Loft, 107 m² · Kallithea

**Kallithea'da satılık 107 m² loft – Modern tasarım, komple yenilenmiş ve ideal bir yatırım fırsatı** Attika'nın Güney Banliyöleri'nin en ticari ve stratejik noktalarından biri olan Kallithea'nın merkezinde, zemin katta yer alan, 107 m² büyüklüğünde eşsiz bir loft satışa sunulmaktadır. Mülk tamamen yenilenmekte olup 2026 Ağustos sonunda mükemmel durumda, tam donanımlı ve tamamen yeni elektrikli ev aletleriyle teslim edilecektir. 1970 yılında inşa edilen bu mülk, hem ev sahibi olmak hem de yatırım yapmak için ideal, A enerji sınıfında, yüksek standartlara sahip modern bir alana dönüştürülmektedir. Loftta iki geniş yatak odası (biri ana yatak odası), rahat ve aydınlık bir oturma odası, modern bir mutfak, iki lüks banyo ve konfor ile ergonomi sunan işlevsel bir iç düzen bulunmaktadır. Komple yenileme kapsamında tüm elektrik ve tesisat altyapısının değiştirilmesi, ısı köprüsü kesicili yeni enerji verimli doğramalar ve çift camlı pencereler, yüksek kaliteli seramikler, güvenlik kapısı, görüntülü kapı interkomu, klima, bağımsız petrol sobası ve yerden ısıtma sistemi yer almaktadır. Mülk özellikle aydınlık, cephesi açık manzaralı ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Konumu aynı zamanda ticari kullanım için de idealdir; zar zor bir konut bölgesinde yer almakta olup asfalt yoldan doğrudan erişime sahiptir. Kallithea ISAP istasyonuna yalnızca 10 dakika yürüme mesafesindedir ve Thiseos Bulvarı'nın yanında konumlanmıştır. Okullar, süpermarketler, bankalar, mağazalar, kafeler ve her türlü hizmet kısa bir mesafede bulunmaktadır. **280.000 €** satış fiyatıyla, **Golden Visa** programından yararlanmak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir. Mülk yasal ve doğrulanmış bir kullanım amacı değişikliğine sahip olup tüm modern teknik ve yasal şartnameleri karşılamaktadır. Mülk gerçekten **anahtar teslim** olarak sunulmakta olup hemen oturuma veya işletmeye hazırdır; Attika'nın en çok gelişen bölgelerinden birinde yüksek estetik, üst düzey yapı kalitesi ve önemli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Ref. 24089-P