Orelia Residence

Orelia Residence | Altın Vize Uygun Daireler | Kallithea, Atina

Orelia Residence'i keşfedin; Atina'nın en hızlı büyüyen yatırım destinasyonlarından biri olan canlı Kallithea mahallesinde yer alan birinci sınıf bir konut projesi. Eski bir ticari binanın dönüştürülmesi ve yeni inşa edilen bir katın eklenmesiyle oluşturulan proje, rahat şehir yaşamı ve güçlü yatırım performansı için tasarlanmış modern daireler sunmaktadır.

Atina'nın tarihi merkezi ile Atina Rivierası arasında ideal konumuyla, Orelia Residence mükemmel bağlantı, çağdaş tasarım ve olağanüstü uzun vadeli değer sağlayarak hem yatırımcılar hem de ev sahipleri için ideal bir tercih olmaktadır.

Proje Highlights

• Yunan Altın Vize Uygun (€250.000 kategorisi)

• 28 daireli modern konut projesi

• Stüdyo, bir yatak odalı, iki yatak odalı daireler ve duplex rezidanslar

• 33 m²'den 68 m²'ye kadar daire büyüklükleri (toplam alanlar 133 m²'ye kadar)

• Seçili giriş seviyesi rezidanslarda özel bahçeler

• Üst katlı dairelerde geniş balkonlar

• Otopark ve depolama mevcut (ek ücret)

• Yüksek kaliteli bitirişli çağdaş mimari

• Mükemmel kira geliri ve sermaye takdiri potansiyeli

ORELIA RESIDENCE – Mevcut Daireler

Konum: Kallithea, Atina
Tahmini Teslimat: 2027 Q3

Yalnızca mevcut üniteleri

6 ünite şu anda Mevcut, plus 1 ünite Müzakere Altında.

Mevcut:

• GF3 — €305.000

• GF4 — €305.000

• GF5 — €390.000

• GF6 — €390.000

• GF7 — €305.000

• B1 — €380.000

Müzakere Altında:

• D1 — €396.000

Ünitelerin isteğe bağlı kira garantisi %4 brüt veya 3 yıl'dır ve €15.000 mobilya paketi satın alınması şartıyla sağlanır.

Kullanılabilirlik Özeti

Ek Seçenekler

• Mobilya Paketi: €18.000

• Otopark Alanı (isteğe bağlı): €8.000

• İsteğe Bağlı Kira Garantisi: %4 brüt getiri veya 3 yıl, mobilya paketi satın alımına tabi.

Birinci Sınıf Konum

Kallithea'nın merkezinde yer alan bu proje, sakinlere toplu taşıma, üniversiteler, kültürel alanlar, alışveriş, restoranlar ve Atina Rivierası'na anında erişim imkanı sağlamaktadır.

Mesafeler

• Metro İstasyonu – 220 m

• Tavros Tren İstasyonu – 1 km

• Akropolis – 3 km

• Filopappou Tepesi – 2,2 km

• Ulusal Gözlemevi – 2,8 km

• Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi – 2,8 km

• Syntagma Meydanı – 4,5 km

• Marina Kallithea – 4,4 km

• Piraeus Limanı – 5 km

• Atina Uluslararası Havalimanı – 40 km

Orelia Residence'a Neden Yatırım Yapmalısınız?

• Yunan Altın Vizesine uygun

• Mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birinci sınıf merkez Atina konumu

• Profesyoneller, öğrenciler ve uluslararası ziyaretçilerden güçlü kiralama talebi

• Enerji verimli yapıyla modern rezidanslar

• Atina'nın en aktif konut pazarlarından birinde yüksek değer artışı potansiyeli

• Hem uzun vadeli yatırım hem de kişisel kullanım için ideal

Orelia Residence, modern mimari, stratejik konum ve olağanüstü yatırım potansiyelini birleştirerek, Atina'nın en aranan mahallelerinden birinde yüksek kaliteli bir mülk satın alma ve Yunan Altın Vize programına uygunluk sağlama fırsatı sunmaktadır.