Golden Vize'ya uygunMüsait

Voula Essence: Voula, Atina'da İnşaat Aşamasında 3 Yatak Odalı Havuzlu Dubleks, GF1

Athens - South · Voula · Evryali
175.36
İç alan
3
Yatak odası
2
Banyo
Ground
Kat
2026
İnşaat yılı
Genel bakış

Konut hakkında

Özel Havuzlu Lüks Dubleks Daire Voula'da (Voula Essence)

Voula Essence'e hoş geldiniz - Atina Rivierası'nın en aranan noktalarından biri olan prestijli kıyı banliyösü Voula'da yer alan özel bir lüks konut geliştirme projesi. Zarafet, gizlilik ve deniz kenarında yaşamı arayan kişiler için tasarlanan bu butik proje, Atina'nın merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta gerçekten rafine bir yaşam tarzı sunmaktadır.


🏡 Zemin Katlı Dubleks (G1) Özeti

  • Toplam alan: 175,36 m²

    • Zemin kat: 95,40 m²

    • Yarı bodrum: 79,96 m²

  • Tasarım: 3 geniş yatak odası

  • Banyo: 2

  • Geniş oturma & yemek alanı

  • Özel bahçe (münhasır kullanım)

  • Özel bir yüzme havuzuna doğrudan erişim 🌿

  • Yüksek kaliteli işçilik & çağdaş tasarım

  • Güvenli otopark alanı dahil

  • Zemin planı müşteri istekleri doğrultusunda değiştirilebilir

📍 Bölge Hakkında – Voula

Voula, kıyı güzelliğini modern altyapı ile birleştirerek istisnai bir yaşam kalitesiyle bilinir. Sakinlik ile kentsel kolaylık arasında denge arayan aileler, profesyoneller ve uluslararası alıcılar için tercih edilen bir noktadır.


🚇 Ulaşılabilirlik & Ana Mesafeler

  • Şehir Merkezi (Syntagma Meydanı): ~25–30 dakika sürüş

  • Piraeus Limanı: ~25 dakika

  • Merkez Atina'ya bağlayan ana yollara kolay erişim


🌊 Yaşam Tarzı & İlgi Çeken Mekanlar

  • Voula Plajı: ~1,2 km

  • Asteras Beach Glyfada: ~1,5 km

  • Glyfada gibi seçkin bölgelere yakın (alışveriş, yemek, gece hayatı)

  • One&Only Aesthesis'e yakın

  • Parklar, kafeler, restoranlar ve butik dükkanlar birkaç dakika içinde


🏥 Eğitim, Sağlık & Günlük Yaşam

  • Asklipieio Voula Hastanesi: ~950 m

  • Yakınlarda süpermarketler, eczaneler ve organik pazarlar

  • Tenis kulüpleri ve marina erişimi dahil spor & rekreasyon tesisleri


🌿 Ana Özellikler & Yatırım Çekiciliği

  • Sadece 4 lüks residans ile butik proje

  • Atina Rivierası'nda birinci sınıf konum

  • Daimi konut, tatil evi veya premium kiralama için ideal

  • Yüksek-uçta kıyı mülkleri için güçlü talep

  • Gizlilik, açık hava yaşama alanı ve modern lüksü birleştiriyor


Özel bahçe ve havuzlu nadir bir zemin katlı dubleks — deniz kenarında kendi sessiz oasınız, canlı Atina yaşam tarzına sadece birkaç dakika uzaklıkta.

Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Dubleks
Durum
Available
İç alan
175.36 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
3
Banyo
2
Balkon
Hayır
Bahçe
Evet
Havuz
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2026
Binadaki kat sayısı
4
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€1.280.000
Golden Vize kademesi
Kademe 03 · €800k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
  • Özel havuz.
  • Özel bahçe.
Konum

Evryali

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Asklipiio Voulas · Tramvay~15 dk yürüme
  • Kolymvitirio · Tramvay~15 dk yürüme
  • Platia Esperidon · Tramvay~20 dk yürüme
  • Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler

Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€1,280,000
Tahmini toplam maliyet
€1,398,462+€118,462 temel fiyatın ötesinde
Mülk€1,280,00092% toplam içinde
Vergiler & harçlar€113,2808% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€1.280.0007.299 €/m²