Daire, 54 m² · Kipseli

**KYPSELI – FOKIONOS NEGRI | Tamamen eşyalı ve yenilenmiş 54 m² daire** Kypseli'nin oldukça popüler ve canlı Fokionos Negri bölgesinde, 1955 yılında inşa edilmiş bir binanın 1. katında yer alan, satılık olağanüstü bir 54 m² daire. Mülk 2023 yılında tamamen yenilenmiş olup mükemmel durumdadır; modern olanaklar, işlevsellik ve son derece hoş bir atmosfer sunmaktadır. Daire tamamen eşyalı olarak satılmaktadır ve hem kişisel konut hem de yatırım amaçlı için ideal bir seçenektir. Rahat bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası, bir giriş holü, işlevsel bir mutfak ve bir banyo içermektedir. Sessiz, iç cepheye bakan ancak son derece aydınlık ve açık manzaralı bir birimdir. Balkonlar konfor hissini artırmakta ve mekânın günlük olarak keyifle kullanılmasına olanak tanımaktadır. Konutun A Enerji Sınıfı belgesi, bağımsız ısıtma sistemi ve split üniteler aracılığıyla klima bulunmaktadır. Su ısıtıcısı, gece tarifeli elektrik, ankastre cihazlar, çift camlı alüminyum pencere çerçeveleri, fayans zemin, güvenlik kapısı ve internet bağlantısı ile donatılmıştır. Binada asansör bulunmakta ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Konumu büyük bir avantajdır; 100 metre yarıçapında yerel mağazalara, bir kamu meydanına ve otobüs ya da troleybüs duraklarına doğrudan erişim imkânı sunmaktadır. Okullar, bankalar ve süpermarketler 200 metre içinde yer almakta, yeme-içme ve eğlence mekânları da yakında bulunmaktadır. Elektrikli tren (ISAP) veya metro, bir üniversite, bir park ve spor tesisleri 1.000 metre içinde; bir hastane ise 2.000 metre içinde bulunmaktadır. Bu, profesyonel işyeri olarak da kullanılmaya uygun, yüksek talep gören ve mükemmel ulaşım bağlantılarına ve ticari olanaklara sahip bir bölgede yer alan olağanüstü bir yatırım fırsatıdır. Mülk tamamen eşyalı ve yakın zamanda yenilenmiş olup ek bir işe veya önemli bir masrafa gerek kalmadan hemen kullanıma hazırdır. A Enerji Sınıfı belgesi, modern pencere donanımları ve kaliteli ekipmanları konforlu ve enerji tasarruflu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Fokionos Negri bölgesi, kentsel yaşamı geniş bir hizmet, mağaza ve eğlence seçeneğiyle birleştirmekte; bu da mülkü ana konut, öğrenci yurdu veya uzun dönemli kiralama için cazip, değer artışı potansiyeli yüksek bir seçenek haline getirmektedir. Ref. 26791-S