Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Daire, 73 m² · Gizi - Pedion Areos

Athens - Center · Gizi - Pedion Areos · Gkyzi - Arios Pagos
73m²
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Gyzi'de Tam Olarak Yenilenmiş ve Mobilyalı 2 Yatak Odalı Daire — Golden Visa Uygunluğu

Merkezi Atina'nın köklü bir konut mahallesinden biri olan Gyzi'de bulunan 73 m²'lik, tam olarak yenilenmiş ve mobilyalı 2 yatak odalı bir daire. Güçlü kiralama potansiyeline ve mükemmel ulaşım bağlantısına sahip Golden Visa uygun bir mülk arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Şehir merkezine yakın bir konumda yer alan Gyzi, Atina'nın kentsel rahatlığını daha konut niteliğinde bir ortamla birleştirmektedir. Mahalle, günlük ihtiyaçlar, yerel dükkanlar, restoranlar ve hizmetler sunuyor. Aynı zamanda mükemmel ulaştırma bağlantıları, sakinlerin Atina'nın her yerinde kolayca hareket etmesini sağlıyor.

Mülk, Metro Line 3'teki Ampelokipi ve Panormou ile Line 1'deki Victoria dahil olmak üzere birden fazla ana metro bağlantısına erişim imkanı sunmaktadır. Bu, merkezi Atina ve daha geniş metro ağına kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, merkezi Atina'nın en yüksek maliyetli bazı bölgelerine kıyasla uygun fiyatla ulaşılabilirliğe değer veren kiracılar için özellikle pratiktir.

Diğer önemli bir avantaj, mülkün Atina'nın en geniş kentsel yeşil alanlarından biri olan Pedion tou Areos'a yakınlığıdır. Büyük bir park ve rekreasyon alanına sahip olması, sakinler için değerli bir yaşam kalitesi unsuru eklemektedir. Özellikle Atina'nın merkezine yakın kalırken yeşil alanlara erişim istenen aileler ve uzun vadeli kiracılar için bu oldukça önemlidir.

Daire tam olarak yenilenmiş ve mobilyalı durumdadır. Yatırımcı, büyük bir yenileme projesine gerek duymaksızın kullanıma hazır bir mülk edinebilir. 2 yatak odalı düzeni ve 73 m²'lik yaşam alanı, daha küçük stüdyo tarzı Golden Visa mülklerine kıyasla daha geniş bir kiralama önerisi sağlamaktadır.

Mülkün özellikleri:

  • 73 m²

  • 2 yatak odası

  • Tam olarak yenilenmiş

  • Tam mobilyalı

  • Giriş katı

  • Golden Visa uygunluğu

  • Köklü merkezi Atina mahallesinde

  • Mükemmel toplu taşıma bağlantısı

  • Metro Line 3 ve Line 1 bağlantılarına yakın

  • Pedion tou Areos'a ve geniş yeşil alanlara yakın

  • Uzun vadeli kiralama için çekici potansiyel

  • Kullanıma hazır yatırım

Tamamen ikamet odaklı mülklerin ötesine bakmak isteyen yatırımcılar için, bu daire Yunan Golden Visa uygunluğunu iyi bağlantılı bir Atina mahallesindeki pratik 2 yatak odalı bir kiralama mülkü ile birleştirme fırsatı sunmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
73 m²
Kat
Ground
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€250.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Gkyzi - Arios Pagos

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€250,000
Tahmini toplam maliyet
€277,307+€27,307 temel fiyatın ötesinde
Mülk€250,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€22,1258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€250.000