Golden Vize'ya uygun

Satılık, Dubleks, 153m² Glyfada, Glyfada - merkez, € 950.000

Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
153
İç alan
3
Yatak odası
2
Banyo
Ground
Kat
2017
İnşaat yılı
Genel bakış

Konut hakkında

Merkezi Glyfada'nın sakin ve çok aranan bir bölgesinde yer alan bu olağanüstü dupleks, toplam 153,80 m²'lik bir alana (139 m² zemin-1. kat + 14,80 m² bodrum katı alanı) sahiptir.

Mülkiyet ana yatak odası da dâhil olmak üzere üç yatak odasından ve birinci katta yer alan iki banyodan oluşmaktadır.

Zemin katta, modern bir mutfak, geniş bir oturma odası ve yemek alanı bulacaksınız; bunların tümü özel kullanıma yönelik yeşil bahçeye doğrudan erişim ve bahçe manzarası sunar, rahatlama ve aile anları için ideal bir alan oluşturur. Ek kolaylık için misafir WC de mevcuttur.

Dupleks, yeraltı garajda bir parking alanı (29,12 m²) ve bir depo odasını içermektedir. Buna ek olarak, bodrum katta ev ofisi, oyun odası, misafir odası veya depo alanı olarak kullanılabilecek ayrı bir 14,80 m²'lik alan bulunmakta olup, arttırılmış işlevsellik ve esneklik sunmaktadır.

Isıtma, doğal gaz aracılığıyla bağımsız olup, yer radyatörlü ısıtma ve klima sistemi ile birleştirilmiştir; enerji verimliliği termal izolasyon ve yüksek kaliteli alüminyum çift camlı pencerelerle daha da artırılmıştır.

Mülkiyet mükemmel durumda, aydınlık, havadar ve çapraz havalandırmalı olup, bodrum katın sahibinin ihtiyaçlarına göre daha fazla kullanılması imkânı mevcuttur.

Birinci sınıf bir bölgede yer alan ve parklar, plaj ve Glyfada'nın ticari merkezine çok yakın olan mülkiyet, sakinliği tüm yerel olanakklara uygun erişimle mükemmel bir şekilde birleştirir.

Aileler için ideal olan, konforlu ve misafirperver bir ev olup, işlevsellik, yüksek kaliteli yapı ve üstün yaşam standardının kesintisiz bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Dubleks
İç alan
153 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
3
Banyo
2
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2017
Asansör
Hayır
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
C
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€950.000
Golden Vize kademesi
Kademe 03 · €800k
İlan türü
Satılık
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Glyfada - center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler

Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€950,000
Tahmini toplam maliyet
€1,039,257+€89,257 temel fiyatın ötesinde
Mülk€950,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€84,0758% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€950.0006.209 €/m²