LüksGolden Vize'ya uygun

Satılık Konut 291m² Kato Glyfada Glyfada Attica - Southern Suburbs (170390)

Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
291
İç alan
4
Yatak odası
4
Banyo
4. kat2026 yapımı
Genel bakış

Konut hakkında

Glyfada, Kato Glyfada – 291 m². Satılık Penthouse Maisonette 291 m² | 4 Yatak Odası | 4 En-Suite Banyo | 2 Kat (3. ve 4. Katlar) | İnşaat Aşamasında Prestijli Kato Glyfada bölgesinde satışa sunulan modern 291 m²'lik penthouse maisonette, engelsiz deniz manzarası, güney yönlendirmesi ve çift cepheli düzeni sayesinde bol doğal ışık sunmaktadır. 3. ve 4. katlarda yer alan bu lüks konut şu anda inşaat aşamasındadır (beton yapı tamamlanmıştır), 2027'de tamamlanması beklenmekte ve 12 ay içinde teslimi öngörülmektedir. Mülk, her biri özel banyolu 4 geniş en-suite yatak odası, ek misafir tuvaleti, açık ve ferah bir oturma alanı ve geniş teraslara açılan tam donanımlı bir mutfak içermektedir; bu alanlar açık havada yemek yemek ve eğlendirmek için idealidir. Zekice tasarlanmış düzen hem konfor hem de mahremiyet sağlarken, şömine sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Enerji Sınıfı A++ standartlarında inşa edilen konut, dış ısıl yalıtım, ısıl kopan enerji tasarrufu sağlayan alüminyum çerçeveler, çift camlı pencereler, böcek ağları, ısı pompası, yerden ısıtma, güneş enerjili su ısıtıcısı ve fotovoltaik paneller dahil olmak üzere en son enerji verimliliği teknolojilerini içermektedir. Ek premium özellikler: * Özel çatı terası * Özel yüzme havuzu * Akıllı ev sistemi * Elektrikli araç şarj istasyonu * Yüksek hızlı internet * Bağımsız ısıtma (ısı pompası) * Klima * Şömine * Depo odası * Otopark alanı * Asansör * Tekerlekli sandalye erişimli rampa * Güvenlik kapısı * Alarm sistemi * Video interkom * Ahşap döşeme * Geniş balkonlar * Sakin konut alanı * Cepheye bakan konum * Evcil hayvanlara izin verilir Bu olağanüstü konut, çağdaş mimari, premium finişler, son teknoloji enerji verimliliği ve gelişmiş akıllı ev teknolojisini birleştirerek, Glyfada'nın en arzu edilen kıyı konumlarından birinde lüks bir ev arayan seçici alıcılar için ideal bir seçim haline gelmektedir.
Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Müstakil ev
İç alan
291 m²
Kat
4
Oturma odası
1
Yatak odası
4
Banyo
4
Tuvalet
1
Balkon
Hayır
Havuz
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Enerji sınıfı
A+
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€3.200.000
Golden Vize kademesi
Kademe 03 · €800k
İlan türü
Satılık
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
  • Özel havuz.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Glyfada - center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Platia Esperidon · Tramvay~5 dk yürüme
  • Agheiou Metaxa · Tramvay~5 dk yürüme
  • Platia Vaso Katraki · Tramvay~10 dk yürüme
  • St Lawrence College · Uluslararası okul~15 dk araçla
  • Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler

Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€3,200,000
Tahmini toplam maliyet
€3,488,382+€288,382 temel fiyatın ötesinde
Mülk€3,200,00092% toplam içinde
Vergiler & harçlar€283,2008% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€3.200.000