Müstakil Ev, 90 m² · Heraclion Cretes

HERAKLION, GİRİT – 105 M² ARSA ÜZERİNDE 90 M² MÜSTAKİL EV | YAPI KATSAYISI 1.8 | MÜKEMMEL YATIRIM FIRSATI Girit'in Heraklion kentinde, sakin ve aydınlık bir konumda, 105 m² arsa üzerinde, 1.8 yapı katsayısına sahip 90 m²lik müstakil bir ev satışa sunulmaktadır. Mülk zemin katta yer almakta; çift cepheli plan, cephe ve güneydoğu yönelimi sayesinde bol doğal ışık ve geniş manzara sunmaktadır. Konut bir oturma odası, mutfak, banyo ve üç yatak odasından oluşmaktadır. Ahşap pencere çerçeveleri ve mozaik zemin kaplamasına sahiptir. Mülk 1935 yılında inşa edilmiş olup restorasyon gerektirmektedir. Mülkün en önemli avantajlarından biri, 1.8 yapı katsayısına sahip 105 m² arsasıdır ve gelecekteki geliştirme için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Belirtilen katsayıya göre, teorik olarak izin verilen yapı alanı yaklaşık 189 m²'dir; bu değer, yetkili bir mühendis tarafından teyit edilmesine ve geçerli imar ve yapı yönetmeliklerine uyulmasına tabidir. Mülk, imar planı içinde ve konut bölgesinde yer almakta olup asfalt yoldan erişilmektedir. Konumu, arsa büyüklüğü, yüksek yapı katsayısı ile yenileme, yeniden inşa veya yeniden geliştirme potansiyeli, mülkü; ilgili imar değerlendirmesiyle teyit edilecek olanaklara bağlı olarak, ister restore edilmiş bir konut ister yeni bir binanın geliştirilmesi için olsun, özellikle cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Mülk ayrıca profesyonel kullanıma da uygun olup çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Referans: 25424-Z