Müstakil Ev, 96 m² · Heraclion Cretes

HERAKLİON, GİRİT – MERKEZİ KONUM | 96 M² ÜÇ KATLI BİNA, 3 BAĞIMSIZ STÜDYO DAİRE | YATIRIM FIRSATI Girit'in Heraklion kentinin tam merkezinde, toplam alanı 96 m² olan üç katlı bir bina satışa sunulmaktadır. Bina, zemin, birinci ve ikinci katlarda yer alan, her biri 32 m² olan üç bağımsız stüdyo daireden oluşmaktadır. Olağanüstü merkezi konumu ve mevcut kira geliriyle bu, özellikle cazip bir yatırım fırsatıdır. Her stüdyo daire bir yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyodan oluşmakta olup tam işlevsel ve bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç konut iç merdivenle birbirine bağlanmış olup aydınlık ve sessiz mekânlara, cepheye, balkonlara ve açık manzaraya sahiptir. Mülkün önemli avantajlarından biri, üç stüdyo dairenin de şu anda kiralanmış olması ve mal sahibine güçlü bir aylık kira geliri sağlamasıdır. Daireler yenilemeden fayda sağlayabilecek durumda olsa da bu özel konumdaki konutlara olan talep son derece yüksektir; bu nedenle birimler bir gün bile boş kalmamaktadır. Mülk, Heraklion'un tam merkezinde yer almasına rağmen son derece sakin bir konumdadır. Kentin tüm olanaklarına hemen erişim ile huzurlu bir konut ortamını bir arada sunan nadir bir kombinasyon sağlamaktadır. Toplam 96 m², şu anda üç ayrı konut olarak kullanılmaktadır ve bu durum yeni malike önemli ölçüde esneklik sağlamaktadır. Aynı zamanda gelecekte yapılacak bir yenileme, daireleri önemli ölçüde iyileştirebilir ve kiralama potansiyelini ile genel değerini daha da artırabilir. Mülkte ısıtma ve soğutma için klima, ahşap pencere çerçeveleri, mozaik zemin, balkonlar ve gece tarifeli elektrik bulunmaktadır; güneydoğu yönlüdür. Şehir imar planı dahilinde ve konut bölgesinde yer almakta olup asfalt yol üzerinden kolay erişime sahiptir. Heraklion'daki merkezi konumu sayesinde mülk; geçerli yönetmelik ve izin verilen kullanımlara tabi olmak kaydıyla uzun süreli kiralama, öğrenci konaklaması, profesyonel kullanım veya gelecekte olası turistik kiralama için uygundur. Girit'in Heraklion kentinde, üç bağımsız kiralık stüdyo daire, anında kira geliri ve yenileme yoluyla önemli değer artış potansiyeli sunan oldukça cazip bir yatırım fırsatı. Ref. 25141-Z