Solomon
Golden Vize'ya uygun

Daire, 69 m² · Kaminia - Palaia Kokkinia

Piraeus · Kaminia - Palaia Kokkinia · Kaminia
69
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Mezzanine2025 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Piraeus'te Geniş ve Stratejik Yatırım – Altın Vize Uyumlu

Piraeus'in kalbinde yer alan Kaminia'da bulunan bu 61 m² geniş yer katı dairesi, hem konut yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için dikkat çekici bir fırsattır. €310.000 satış fiyatı ile Yunanistan'ın Altın Vize programı için tamamen uygun olup, Avrupa'ya yerleşim için mükemmel bir kapı ve herhangi bir uluslararası gayrimenkul portföyüne yüksek potansiyelli bir ekleme sağlar.

Konfor, Alan ve İşlevsellik

Daire, iyi oranlandırılmış 2 yatak odası, aydınlık bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır—hepsi kullanılabilirliği ve gizliliği maksimize eden akıllı bir tasarımda düzenlenmiştir. Ön yüze bakan konumu doğal ışık sağlar ve sakin, hoş bir atmosfer yaratırken, tüm evinizde bulunan ahşap zemin sıcaklık ve zamansız zarafet hissi katmaktadır.

Nadir Dış Alan Avantajları ve Bina Özellikleri

Yer katında yer almasına rağmen, daire toplam 19 m² olan geniş verandalarla gelir ve şehrin merkezinde değerli bir açık yaşam alanı sağlar. Sabah kahvesi, akşam dinlenme veya arkadaşları ağırlama amacıyla kullanılsın, bu balkonlar günlük yaşantınızı zenginleştirir.

Ek bir nadir avantaj, binadaki asansörün varlığıdır—yer katı birimleri için bile erişilebilirlik ve kolaylığı artırır ve mülkün genel konforunu ve pratikliğini iyileştirir.

Gündelik Yaşam için Yenilmez Konum

Bu daire, yerel pazarlar ve spor tesislerinden sadece 100 metre uzakta yer alan birinci sınıf bir konumdan yararlanır ve günlük alışverişten rekreasyona kadar her şeyi kapılarınızın önüne getirir. Kaminia, geleneksel Yunan çekiciliğini şehir altyapısının kolaylığı ile birleştiren, büyüyen ve aile dostu bir mahalledir. Toplu taşımaya, Piraeus limanına ve merkezi Atina'ya hızlı erişim sağlar.

Piraeus, Kaminia - Daire 61m² oda sayısı 2, yer katı, yenilenmiş, yenileme yılı 2025, enerji sınıfı D, oturma odası, mutfak, banyo, ısıtma türü: otonom, sakin, cephe, balkonlar, balkon 19m², asansör, ahşap zeminler, pazara yakın (100m'ye kadar), spor tesislerine yakın (100m'ye kadar).

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
İç alan
69 m²
Kat
Mezzanine
Yatak odası
2
Banyo
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2025
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Enerji sınıfı
D
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€320.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Kaminia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Lambraki · Tramvay~15 dk yürüme
  • Androutsou · Tramvay~15 dk yürüme
  • Mikras Asias · Tramvay~15 dk yürüme
  • International School of Piraeus · Uluslararası okul~20 dk yürüme
  • University of Piraeus · Üniversite~5 dk araçla
  • Athens International Airport · Havalimanı~30 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€320,000
Tahmini toplam maliyet
€353,502+€33,502 temel fiyatın ötesinde
Mülk€320,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€28,3208% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€320.000