Daire, 60 m² · Kolonaki - Lykavittos
Konut hakkında
🔥 Altın Vize Yatırım Fırsatı | Tamamen Döşenmiş 1+1 veya 2+1 | Kolonaki, Atina 🔥
⭐️ 60 m² | 1 Yatak Odası veya 2 Yatak Odası (alıcı seçebilir) + Oturma Odası
🏆 Tamamen Döşenmiş
⭐️ 1. Kat
🌟 Kolonaki'nin Ana Lokasyonu
☀️ Özel Balkon
🛗 2 Asansör
🚇 Metro'ya Yürüme Mesafesinde
💫 Ekim Ayı Sonunda Teslim
💶 Tahmini Kiralık Geliri: €1.300–€1.500/aylık
Prestijli ve çok aranan Kolonaki mahallesinde yer alan bu 60 m² birinci kat mülk, Atina'nın merkezinde mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Mülk, ana bir merkezi konum ile işlevsel 1+1 düzeni veya 2+1 düzeni (alıcı seçebilir) kombinasyonunu sunarak hem konutsal kullanım hem de yatırım için idealdir. Tamamen döşenmiş ve rahat modern yaşam için tasarlanan mülk, özel bir balkona, iki asansöre ve toplu taşımaya kolay erişime sahiptir.
Kolonaki Meydanı'na, Voukourestiou lüks alışveriş bölgesine, Syntagma'ya, müzelere, restoranlara, kafelere, butiklere ve ana iş alanlarına sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan mülk, istisnai bir rahatlık ve güçlü bir kiralama potansiyeli sunmaktadır.
📍 Ana Lokasyon
- Kolonaki Meydanı – yaklaşık 250 m
- Voukourestiou Lüks Alışveriş Bölgesi – yaklaşık 250 m
- Attica Mağazası – yaklaşık 350 m
- Benaki Müzesi – yaklaşık 350 m
- Syntagma Meydanı – yaklaşık 500 m
- Kiklat Sanatı Müzesi – yaklaşık 550 m
- Syntagma Metro İstasyonu – yaklaşık 600 m
- Milli Bahçe – yaklaşık 600 m
- Ermou Alışveriş Caddesi – yaklaşık 700 m
- Likavittos Tepesi – yaklaşık 900 m
- Plaka – yaklaşık 1,1 km
- Akropolis ve Parthenon – yaklaşık 1,8 km
- Atina Uluslararası Havaalanı – yaklaşık 33 km
✨ Atina'nın en prestijli mahallelerinden birinde merkezi olarak yer alan bir mülke sahip olmak, mükemmel bir kiralama potansiyeli ve şehrin en iyi alışveriş, yemek, kültür ve ulaşım olanaklarına anında erişim sağlamak için nadir bir fırsat.
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Daire
- Durum
- Müsait
- İç alan
- 60 m²
- Kat
- 1
- Kat sayısı
- 1
- Oturma odası
- 1
- Yatak odası
- 2
- Banyo
- 1
- Tuvalet
- 0
- Balkon
- Hayır
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 1957
- Yenilenmiş
- 2026
- Asansör
- Evet
- Isıtma
- Autonomous
- Isıtma türü
- Electricity
- Soğutma
- AirCondition
- Enerji sınıfı
- A
- Depo
- Hayır
- Mobilyalı
- Evet
- Beyaz eşya
- Evet
Finansal
- İstenen fiyat
- €420.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 01 · €250k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Müsait
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
- Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
- Binada asansör erişimi.
Kolonaki
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
- MetroPanepistimio300 m5 dk yürüme
- MetroSyntagma350 m5 dk yürüme
- Banliyö TreniAristippou800 m13 dk yürüme
- Uluslararası okulHellenic-French School Saint Paul4,3 km11 dk araçla
- ÜniversiteΕθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών300 m5 dk yürüme
- HavalimanıAthens International Airport19 km22 dk araçla
Atina'nın En Şık Semti Kolonaki: İlk Kez Gidenleri Şaşırtan Mahalle
Atina'yı yalnızca Akropolis, Plaka ya da Monastiraki'den ibaret sanıyorsanız, Kolonaki sizi şaşırtabilir.
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.