Daire, 85 m² · Kolonaki - Lykavittos

Atina'nın en prestijli bölgesi Kolonaki'nin kalbinde istisnai bir yatırım fırsatı. 1939'da inşa edilen ve 2024'te tamamen yenilenmiş bu lüks daire, zamansız zarafeti güçlü kiralama performansı ve uzun vadeli değer artışı ile birleştirmektedir.

Mülk, 1. katta 85 m² alanı kaplamakta ve 39 m² ve 40 m² olmak üzere iki bağımsız studio'ya ustalıkla bölünmüştür; her biri kısa vadeli kiralama işletmesi için tasarlanmıştır. Her iki ünite şu anda Airbnb'de listelenmiş olup mükemmel misafir derecelendirmeleri ve istikrarlı doluluk oranları ile kanıtlanmış bir gelir akışı sağlamaktadır.

Her studio bir yatak odası, mutfak ve banyo içermekte, yüksek kaliteli malzemeler ve yerleşik aletlerle tamamen amublelemiştir. Klima üniteleri (A+++ / A++++) otel seviyesi konfor sağlayarak, mülkü premium şehir konaklama için ideal kılmaktadır.

Mülk Özellikleri:

• Enerji Sınıfı A+

• Tamamen mobilyalı ve donatılmış

• Doğal gaz merkezi ısıtma, özerklik veya bireysel sayaç seçeneği

• Güvenlik kapısı, çift camlı alüminyum pencereler

• Laminat zemin, giriş bölümünde mermer görünümlü çini

• Yüksek hızlı fiber optik internet, alarm sistemi, güneş enerjisi su ısıtıcısı

• Asansör erişimi, üç fazlı elektrik

• Özel 10 m² depo odası ve mezzanin

Kolonaki Meydanı'na birkaç adım uzaklıkta yer alan daire, alışveriş, yüksek mutfak, metro istasyonları ve kültürel yer işaretlerine anında erişim sunmaktadır.

Mesafeler:

• Panepistimio Metro İstasyonu'ndan 400 m

• Kolonaki Meydanı ve yeni gelecek Metro İstasyonu'ndan 500 m

• Syntagma Meydanı ve Syntagma Metro İstasyonu'ndan 500 m

• Akropol ve Tarihi Merkez'den 1,3 km

• Pire Limanı'ndan 18 km

• Atina Uluslararası Havalimanı'ndan 31 km

Atina'nın birinci sınıf bir konumunda çift kiralama birimleri bulunan yüksek getirili bir yatırım mülkü — istikrarlı gelir ve uzun vadeli sermaye artışı arayan yatırımcılar için ideal.
Detaylı ROI analizi ve finansal performans bilgileri talep üzerine mevcuttur.