Loft, 52 m² · Agios Dimitrios

MÜLKÜN VİDEOSU BURAYA!!!

Agios Dimitrios, Atina'da Satılık Loft – Altın Vize Uygun

Tam olarak yenilenmiş 52 m² loft, Yunan Altın Vize programına uygun, Atina'nın güney banliyölerindeki en uygun ve hızla gelişen konut alanlarından biri olan Agios Dimitrios'te yer almaktadır.

İki seviye üzerine inşa edilen bu modern mülk, 2024 yılı boyunca tamamen yenilenmiş olup, yüksek enerji verimliliği, çağdaş tasarım ve topluluk (ortak) giderleri olmayan tam bağımsızlık sunmaktadır.

Mülk Özellikleri

• İki seviyeli 52 m² loft

• 1 yatak odası

• 1 banyo ve 1 misafir WC

• Enerji Sınıfı A

• Ortak aidatı olmayan bağımsız mülk

• 8 cm dış termal yalıtım

• Bağımsız doğal gaz ısıtması

• Güneş enerjili sıcak su sistemi

• Tam döşemeli

• Modern elektrikli ev aletleri dahil

• Klima sistemi

• Güvenlik kapısı

• Çevre güvenlik kameralarına sahip alarm sistemi

• Ağır hizmet elektrikli panjurlu enerji tasarruflu alüminyum çerçeveler

• Tüm alanları kaplayan premium granit döşeme

• Hemen teslim edilebilir

Mükemmel Konum

Mülk Agios Dimitrios'te yer alarak, sakin bir konut ortamından yararlanırken aynı zamanda günlük yaşam için gerekli olan her şeye yakın kalmaktadır.

Yaklaşık mesafeler:

• Agios Dimitrios Metro İstasyonu'na (Hat 2) 10 dakika

• Metro ile Syntagma Meydanı'na 15 dakika

• Atina Rivierası'na 15–20 dakika

• Piraeus Limanı'na yaklaşık 20 dakika

• Atina Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 35 dakika

• Süpermarketler, kafeler, restoranlar, fırınlar, eczaneler ve yerel mağazalara yürüme mesafesi

• Okullar, parklar, spor salonları ve günlük ihtiyaçlara yakın

• Vouliagmenis Caddesi ve Poseidonos Caddesi dahil ana yollara kolay erişim

Güçlü Kiralama Yatırımı

Agios Dimitrios, Atina'nın en aranan konut bölgelerinden biri olup, Metro bağlantısı, mükemmel altyapısı ve merkezi Atina ile güney kıyısına yakınlığı sayesinde uzun vadeli kiracıları çekmektedir.

Bölge şunları sunmaktadır:

• Profesyoneller, çiftler ve küçük ailelerden güçlü talep

• Mükemmel uzun vadeli kiralama potansiyeli (zaten 750 euro/ay ile kiralanmaktadır)

• Tutarlı yüksek doluluk oranları

• Güney banliyölerine yapılan devam eden yatırımlarla desteklenen artan mülk değerleri

• Hem sermaye değerlemesi hem de kiralama geliri için çekici seçenek

Bu mülk, Altın Vizeye uygun yatırım arayan, modern anahtar teslim bir ev arayan veya Atina'nın en güçlü konut pazarlarından birinde yüksek talep gören bir kiralama mülkü arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.