Agios Dimitrios 58m² Çatı Katı Daire
Konut hakkında
Satılık: 58 m2'lik bağımsız ve tam özerk bir loft daire, Ilioupoli Metro İstasyonu'ndan (2. Hat) sadece 1 dakika uzaklıkta zemin/yükseltilmiş zemin katta yer almaktadır. Mülk mükemmel bir yatırım fırsatını temsil etmekte ve Yunan Altın Vize programına uygun olup, premium renovasyon kalitesi, enerji verimliliği ve Atina'nın güney banliyölerinde stratejik bir konumu birleştirmektedir.
Agios Dimitrios ve Alimos'un sınırında yer alan daire, Merkez Atina, Ellinikon ve Glyfada'ya doğrudan erişim sunmakta, bölge Ellinikon'un büyük yeniden geliştirme projesi ve doğrudan metro bağlantısı nedeniyle güçlü yatırım beklentilerine sahiptir.
Daire 2025 yılında tam olarak yenilenmiştir (yapısal öğeler hariç) ve modern malzemeler ile yüksek teknik standartlar kullanılmıştır. Aydınlık, iki yönlü ve tam özerklik ve gizlilik için tasarlanmış olup, özel giriş, güvenlik kapısı ve sıfır müşterek bina giderleri sunmaktadır.
Ana özellikler arasında 10 cm grafit EPS termal izolasyonu, Europa EOS60ADV enerji verimli alüminyum çerçeveleri, tüm alanlarda Midea Xtreme Line A+++ klima sistemi ve ısı pompası veya doğal gaz ısıtması altyapısı bulunmaktadır. GRID (Piraeus) tarafından tasarlanan özel mutfak ve gardıroplar, Bosch elektrikli ocak, markalı fayanslar ve yüksek kaliteli sanitaryalar mülkün genel kalitesini artırmaktadır. Ek özellikler arasında kamera ve mobil kontrollü akıllı görüntülü interkom, alarm sistemi altyapısı, akıllı banyo ısıtması ve IGAN (İspanya) tasarımcı aydınlatması yer almaktadır.
Daire, Maison Glyfada'dan seçilen yüksek kaliteli mobilyalarla tam döşeme ve QLED TV, buzdolabı-dondurucu, çamaşır makinesi-kurutma makinesi ve bulaşık makinesi gibi tüm kullanılmamış markalı yeni cihazlarla sunulmaktadır.
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Loft
- Durum
- Available
- İç alan
- 58 m²
- Kat
- Ground
- Kat sayısı
- 1
- Oturma odası
- 1
- Yatak odası
- 1
- Banyo
- 1
- Balkon
- Hayır
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 1978
- Yenilenmiş
- 2025
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Asansör
- Hayır
- Isıtma
- Autonomous
- Isıtma türü
- Aircondition
- Soğutma
- AirCondition
- Enerji sınıfı
- B+
- Depo
- Hayır
- Mobilyalı
- Evet
- Beyaz eşya
- Evet
Finansal
- İstenen fiyat
- €250.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 01 · €250k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
- Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Souli
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Ilioupoli · Metroyürüme mesafesi
- Agios Dimitrios · Metro~20 dk yürüme
- Alimos · Metro~25 dk yürüme
- Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.