Daire, 70 m² · Kastella - Passalimani

**PİREUS – MİKROLİMANO (TURKOLİMANO) | DENİZ MANZARALI 70 M² LÜKS DAİRE** Pireus'un en seçkin ve gelişen bölgelerinden birinde, **denize 20 metre ve marina, restoran ve eğlence merkezlerine birkaç adım mesafede**, 3. katta, 2026 inşaat yılına sahip ve **A+** enerji sınıfındaki yüksek standartlı modern bir konut projesinde, 70 m² büyüklüğünde mükemmel bir daire satışa sunulmaktadır. Konut inşaat halindedir ve **2 yatak odası, konforlu bir oturma odası, modern bir mutfak, bir banyo ve yarı açık alanlara** sahiptir. Geniş verandaları, panoramik deniz manzarası ve bol doğal ışık sağlayan etkileyici tavandan yere uzanan pencereleriyle öne çıkmaktadır. Tasarım, modern estetiği, işlevselliği ve enerji verimliliğini bir araya getirmektedir. **Enerji verimli ısı köprüsü kesicili, çift camlı ve sineklikli pencere çerçeveleri, elektrikli panjur, ısı yalıtımlı cephe, asma tavanlar, seramik kaplamalar, güvenlik kapısı ve görüntülü diyafon** dahildir. Isıtma bir ısı pompası ile sağlanmakta, ayrıca klima ve güneş paneli bulunmaktadır. Mülkte ayrıca **bir otopark yeri, depo odası ve elektrikli araç şarj cihazı** mevcuttur. Modern Avrupa tarzı mutfaklar ve **GROHE** dahil kaliteli sıhhi tesisat donanımları, yüksek seviyedeki inşaat kalitesini tamamlamaktadır. Binada asansör bulunmakta ve konutlar tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Mülk, hem kendi kullanımı hem de yatırım için mükemmel bir tercihtir; kira geliri elde etme imkânı, uzun vadede değer artışı beklentisi ve kişisel kullanım olanağı sunmaktadır. Mülke ve kullanımına bağlı olarak gösterge niteliğindeki getiri **%4**'e kadar çıkabilir. Mikrolimano'daki üstün konum, denize ve marinaya doğrudan erişim, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve ulaşım imkânlarına yakınlık ile projenin özellikleri, geçerli program koşullarının karşılanması kaydıyla, yatırımcılar ve **Golden Visa** almayı düşünen alıcılar için özellikle cazip kılmaktadır. Ref. 25492-P