Daire, 120 m² · Marousi

MAROUSI, Soros – Lüks 120 m² daire satılıktır, 2. kat, 2025'te yeni inşa edilmiş, üst düzey enerji standartlarına ve kusursuz işlevselliğe sahip; aile veya profesyonel kullanım için ideal. Soros'un sakin ve yeşil bölgesinde yer almakta olup, Kuzey Banliyölerinin en büyük hastaneleri ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir; konfor, güvenlik ve mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Dairenin toplam alanı 120 m² olup 3 yatak odasından oluşmaktadır; bunlardan biri özel WC/duşlu ana yatak odasıdır. Ayrıca geniş bir banyo ile ayrı bir çamaşır makinesi/kurutma alanı bulunmaktadır. Oturma odası, yemek odası ve mutfak tek, aydınlık bir alan oluşturmakta olup, iki taraflı enerji şöminesi zarafet ve sıcaklık katmaktadır. Isı yalıtımı STO firmasının ısı yalıtımlı cephe sistemiyle yüksek düzeydedir; ısı köprüsü kesicili enerji tasarruflu Alumil doğramalar ise mutlak enerji verimliliği sağlamaktadır. Isıtma ve soğutma, yerden ısıtma ve fan coil üniteleriyle birlikte çalışan bir LG ısı pompası ile sağlanmaktadır. Daire, biri çatı katında diğeri bodrumda kapalı olmak üzere, gelecekte elektrikli araç şarj cihazı kurulumu için elektrik beslemeli iki park yeriyle birlikte sunulmaktadır. 25 m²'lik depo da bodrumda yer almakta ve değerli saklama alanı sağlamaktadır. Ayrıca asansör, güvenlik kapısı, elektrikli panjurlar, alarm kablolamasının ön tesisatı ve açık manzaralı geniş verandalar bulunmaktadır. Cephe yönelimi güneydir; bu da gün boyunca doğal ışık sağlarken, cephe ve dairenin havadarlığı konfor, sessizlik ve iyi oluş sunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmekte olup, asfalt yol üzerinden erişim kolaydır. Mülk imar planı dahilindedir ve konut bölgesinde yer almaktadır; konumu ise mükemmel bir ulaşılabilirlik sunmaktadır: Yakındaki hastaneler: HYGEIA, Mitera, IASO General, KAT, Sismanoglio Alışveriş Merkezleri (AVM): The Mall Athens, Golden Hall, Avenue, Hondos Center Ulaşım: ISAP Neratziotissa istasyonuna yakın (2.000 m), otobüs durağına yakın (100 m), Attiki Odos'a kolay erişim Diğer olanaklar: Market ve dükkanlar 500 m'ye kadar OAKA spor tesisleri Okullar, parklar ve hizmetler kısa mesafede Konut, ödenmiş faturalar ve gerekli tüm belgelerle teslim edilmektedir. Sakin bir mahallenin huzurunu, her ilgi noktasına doğrudan erişimle birleştirmektedir. Hem kendi oturumu hem de üst düzey yatırım için uygun bir seçimdir. 🔹 Satış fiyatı: €640.000 🔹 Kod: 9992-A