Daire, 113 m² · Marousi

MAROUSI, Soros – 2025 yılında yeni inşa edilmiş, en üst enerji standartlarına ve kusursuz işlevselliğe sahip, 1. kat, 113 m² lüks daire satılıktır. Aile veya profesyonel kullanım için idealdir. Soros'un sakin ve yeşil bir bölgesinde yer alan daire, Kuzey Banliyöleri'nin en büyük hastanelerine ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Konforu, güvenliği ve yüksek yaşam kalitesini sunar. Dairenin toplam alanı 113 m²'dir ve 3 yatak odasından oluşur; bunlardan biri özel WC/duşlu ana yatak odasıdır. Ayrıca geniş bir banyo ve ayrı bir çamaşır makinesi/kurutma alanı bulunmaktadır. Oturma odası, yemek odası ve mutfak tek, aydınlık bir alan oluşturacak şekilde tasarlanmış olup, çift taraflı enerji şöminesi zarafet ve sıcaklık katmaktadır. Yüksek seviyeli ısı yalıtımı, STO firmasının ısı yalıtımlı cephe sistemiyle sağlanmakta; ısı köprüsü kesicili, enerji verimli Alumil doğramalar ise mutlak enerji verimliliğini garanti etmektedir. Isıtma ve soğutma, yerden ısıtma ve fan coil üniteleriyle birlikte çalışan bir LG ısı pompası tarafından karşılanmaktadır. Daireye iki otopark yeri eşlik etmektedir: biri çatı katında, diğeri bodrumda kapalı olup, gelecekte elektrikli araç şarj cihazı kurulumu için elektrik altyapısına sahiptir. 25 m²'lik depo da bodrumda yer almakta ve değerli bir saklama alanı sunmaktadır. Ayrıca asansör, güvenlik kapısı, elektrikli panjurlar, alarm kablolamasının ön tesisatı ve açık manzaralı geniş verandalar bulunmaktadır. Daire güneye bakmaktadır; gün boyunca doğal ışık almaktadır. Cephe ve dairenin ferahlığı konfor, sessizlik ve iyi oluş hissi sağlamaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmekte olup, asfalt yol üzerinden erişim kolaydır. Mülk imar planı içindedir ve konut bölgesinde yer almaktadır. Konumu mükemmel bir ulaşım imkânı sunmaktadır: Yakındaki hastaneler: HYGEIA, Mitera, IASO General, KAT, Sismanoglio Alışveriş merkezleri (Mall): The Mall Athens, Golden Hall, Avenue, Hondos Center Ulaşım: ISAP Neratziotissa istasyonuna yakın (2.000 m), otobüs durağına yakın (100 m), Attiki Odos'a kolay erişim Diğer olanaklar: 500 m'ye kadar market ve dükkânlar OAKA spor tesisleri Okullar, parklar ve hizmetler kısa mesafede Konut, ödenmiş faturalar ve gerekli tüm belgelerle teslim edilmektedir. Sakin bir mahallenin huzurunu, her ilgi noktasına doğrudan erişimle birleştirmektedir. Hem kendi kullanımı hem de yüksek seviyeli yatırım için uygun bir seçimdir. 🔹 Satış fiyatı: 570.000€ 🔹 Kod: 9992-A