Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Daire, 53 m² · Historic Center

Athens - Center · Historic Center · Monastiraki
53m²
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
1. kat2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

No2 | 53 m² Golden Visa Dairesi | Monastiraki Meydanı Yakınında | Tamamen Yenilenmiş ve Mobilyalı | €300.000

Atina'nın tarihi merkezinin kalbinde, Monastiraki Meydanı'nın hemen yanında istisnai bir Golden Visa yatırım fırsatı.

Bu 1. kattaki 53 m² daire bir yatak odası ve ayrı bir oturma odası içermektedir ve tamamen yenilenmiş ve mobilyalı olarak teslim edilmektedir.

Daire yaklaşık 10 gün içinde teslime hazır olacak ve bu da Atina'da merkezi konumda bir emlak arayan uluslararası bir alıcı için mükemmel bir anahtar teslim yatırım fırsatıdır.

Emlak Özellikleri

  • 53 m²

  • Sadece No2 Daire Mevcut
  • 1. Kat

  • 1 Yatak Odası

  • Ayrı Oturma Odası

  • Tamamen Yenilenmiş

  • Tamamen Mobilyalı

  • Yaklaşık 10 gün içinde hazır

  • İstenilen Fiyat: €300.000

Bu Emlak Neden Öne Çıkıyor

🇬🇷 Golden Visa Yatırım Fırsatı
Gayrimenkul yatırımı yoluyla Yunan ikametine sahip olmak isteyen uluslararası yatırımcılar için çekici bir fırsattır; geçerli Golden Visa düzenlemelerine göre emlakın uygunluğunun onaylanmasına tabidir.

📍 İstisnaî Monastiraki Meydanı Konumu
Emlak, Atina'nın merkezinin en tanınan ve en talep gören alanlarından birinde, Monastiraki Meydanı'nın hemen yanında yer almaktadır ve şehrin tarihi anıtları, restoranları, kafeleri, dükkanları ve eğlence mekanları ile çevrilidir.

🚇 Olağanüstü Ulaştırma Bağlantıları
Monastiraki Metro İstasyonu, 1 ve 3 Metro Hatları'na erişim sağlayarak Atina genelinde ve Atina Uluslararası Havalimanı'na doğrudan hizmet sunar.

🛋️ Tamamen Yenilenmiş ve Mobilyalı
Daire tamamen yenilenmiş ve mobilyalı olarak teslim edilmektedir ve ek renovasyon veya mobilya yapılmasına gerek olmaksızın anahtar teslim bir yatırım sunmaktadır.

⚡ Sadece 10 Günde Hazır
Tamamlanmanın yaklaşık 10 gün içinde gerçekleşmesi beklenmektedir ve emlak, hızlı teslimat Golden Visa fırsatı arayan yatırımcılar için özellikle çekici bir çözümdür.

💎 Merkezi Atina'da Birinci Sınıf Yatırım
Kompakt ve işlevsel yerleşim, birinci sınıf merkezi konum, renovasyon ve anında kullanılabilirlik kombinasyonu, bu emlakı Atina'nın tarihi merkezini hedefleyen yatırımcılar için özellikle çekici kılmaktadır.

Konum – Monastiraki

Monastiraki, Atina'nın merkezi bölgesindeki en canlı semtlerinden biri olup tarih, turizm, alışveriş, yemek ve eğlence birleştirir.

Monastiraki Meydanı Akropolis ve Plaka'ya karşı yer almakta ve Hadrian Kütüphanesi, Tzistarakis Camii ve tarihi Monastiraki pazarı dahil olmak üzere önemli anıtlarla çevrilidir.

Mahalle ayrıca Plaka, Akropolis, Antik Agora, Thissio, Ermou Caddesi ve Syntagma'ya yürüme mesafesinde yer almakta ve bu da Atina'da bir yatırım emlakı için en stratejik konumlardan biri haline getirmektedir.

Yatırım Özellikleri

53 m² | 1. Kat | 1 Yatak Odası + Oturma Odası | Tamamen Yenilenmiş ve Mobilyalı | 10 Günde Hazır | €300.000

Monastiraki Meydanı'nın hemen yanında tamamen yenilenmiş ve mobilyalı bir emlak edinme fırsatıdır; olağanüstü merkezi konum ile Golden Visa yatırım potansiyelini birleştirir.

📩 Tam emlak detayları, Golden Visa uygunluğu onayı ve görüntüleme düzenlemeleri için bize başvurun.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
53 m²
Kat
1
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Monastiraki

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Omonia
    300 m5 dk yürüme
  • Metro
    Monastiraki
    450 m7 dk yürüme
  • Metro
    Panepistimio
    500 m8 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Saint Paul
    4,2 km11 dk araçla
  • Üniversite
    Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών
    600 m10 dk yürüme
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    20 km22 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000