Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 53 m² · Historic Center

Athens - Center · Historic Center · Monastiraki
53
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
1. kat2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

No2 | 53 m² Golden Visa Apartment | next to Monastiraki Square | Fully Renovated & Furnished | €300,000

An exceptional Golden Visa investment opportunity just steps from Monastiraki Square, in the heart of Athens' historic centre.

This 53 m² apartment on the 1st floor features one bedroom and a separate living room and is being delivered fully renovated and furnished.

The apartment will be ready for delivery within approximately 10 days, making it an excellent turnkey investment opportunity for an international buyer seeking a centrally located property in Athens.

Property Features

  • 53 m²

  • Apartment No2 only available
  • 1st floor

  • 1 bedroom

  • Separate living room

  • Fully renovated

  • Fully furnished

  • Ready in approximately 10 days

  • Asking price: €300,000

Why This Property Stands Out

🇬🇷 Golden Visa Investment Opportunity
An attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment, subject to confirmation of the property's eligibility under the applicable Golden Visa regulations.

📍 Exceptional Monastiraki Square Location
The property is located in one of the most recognizable and sought-after areas of central Athens, just steps from Monastiraki Square and surrounded by the city's historic landmarks, restaurants, cafés, shops and entertainment.

🚇 Outstanding Transportation Connections
Monastiraki Metro Station provides access to Metro Lines 1 and 3, with connections across Athens and direct service towards Athens International Airport.

🛋️ Fully Renovated & Furnished
The apartment is delivered fully renovated and furnished, offering a turnkey investment without the need for additional renovation or furnishing.

Ready in Just 10 Days
With completion expected within approximately 10 days, the property offers an especially attractive solution for investors looking for a fast-delivery Golden Visa opportunity.

💎 Prime Central Athens Investment
The combination of a compact, functional layout, premium central location, renovation and immediate availability makes this property particularly attractive for investors targeting Athens' historic centre.

The Location – Monastiraki

Monastiraki is one of the most vibrant neighbourhoods in central Athens, combining history, tourism, shopping, dining and entertainment.

Monastiraki Square faces the Acropolis and Plaka and is surrounded by important landmarks including Hadrian's Library, the Tzistarakis Mosque and the historic Monastiraki market area.

The neighbourhood is also within easy walking distance of Plaka, the Acropolis, the Ancient Agora, Thissio, Ermou Street and Syntagma, making it one of the most strategically positioned locations for an investment property in Athens.

Investment Highlights

53 m² | 1st Floor | 1 Bedroom + Living Room | Fully Renovated & Furnished | Ready in 10 Days | €300,000

A rare opportunity to acquire a fully renovated and furnished property in the immediate Monastiraki Square area, combining an exceptional central location with Golden Visa investment potential.

📩 Contact us for full property details, Golden Visa eligibility confirmation and viewing arrangements.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
53 m²
Kat
1
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Monastiraki

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Omonia · Metroyürüme mesafesi
  • Monastiraki · Metro~5 dk yürüme
  • Panepistimio · Metro~10 dk yürüme
  • Hellenic-French School Saint Paul · Uluslararası okul~10 dk araçla
  • Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών · Üniversite~10 dk yürüme
  • Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000