Daire, 60 m² · Exarchia - Neapoli

Marni bölgesinde, Atina merkezinin en dinamik ve ticari alanlarından birinde, 1965 yılında inşa edilmiş, asansörlü bir apartman binasının 3. katında, 60 m² büyüklüğünde bir daire satılıktır. Mülk iyi durumdadır ve stratejik konumu ile işlevsel planı sayesinde hem kendi kullanımı hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir. Daire cephe yönlüdür, özellikle aydınlıktır ve rahat, geniş alanlara sahiptir. Geniş bir oturma odası, ferah bir giriş holü, ayrı mutfak, rahat bir yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. İç düzen, yeniden düzenleme için önemli olanaklar sunmakta olup yeni malikin mülkü modern yaşam veya profesyonel ihtiyaçlara uyarlamasına imkân tanımaktadır. Zeminler mozaik ve ahşabın bir kombinasyonundan oluşarak mekâna dönemsel bir karakter kazandırmakta, ahşap doğramalar ise alanın klasik estetiğini güçlendirmektedir. Mülkte petrol yakıtlı merkezi ısıtma sistemi ve doğal aydınlatmayı artıran verandalar bulunmakta, evcil hayvanlara izin verilmesi ise kiralama açısından cazibesini artırmaktadır. Mülkün konumu güçlü bir rekabet avantajıdır: pazara (50 m'ye kadar), otobüs ve troleybüs duraklarına (100 m'ye kadar), üniversitelere (200 m'ye kadar) ve ayrıca bankalara ve diğer hizmetlere yürüme mesafesindedir. Buna ek olarak, 500 metre içindeki metro veya elektrikli tren hattına erişim, bağlantıyı önemli ölçüde artırmaktadır. Bu mülk, hem konut hem de iş yeri olarak hemen geliştirilebilecek bir potansiyele sahipken, gelecekteki yenileme çalışmalarıyla yüksek bir değer artış marjı sunmaktadır. Sürekli talep gören bir bölgede, net yatırım mantığına sahip bir tercihtir. Ref. 20673-P