Daire, 40 m² · Center - Port

Piraeus'un merkezinde, hem kendiniz oturmak hem de yatırım yapmak için mükemmel bir seçenek olan, 40 m² büyüklüğünde oldukça çekici bir çatı katı daire satışa sunulmaktadır. Mülk, asansörlü bir apartman binasının 6. katında yer almakta olup tamamen yenilenmiş ve eşyalıdır. Modern estetiği yüksek enerji standartlarıyla birleştirmekte ve enerji sınıfı A'dır. Konutta rahat bir yatak odası, zarif bir oturma odası, elektrikli cihazlarla tam donanımlı bir mutfak ve modern bir banyo bulunmaktadır. Isıtma, bir ısı pompası aracılığıyla bağımsız olarak sağlanmakta; ayrıca yıl boyunca mutlak konfor için bir klima sistemi de mevcuttur. Yapıda ısı yalıtımlı cephe, modern termal yalıtım ile çift camlı, enerji tasarruflu ısı köprüsü kesicili pencereler ve panjurlar bulunmakta, bu da yüksek enerji verimliliği ve enerji tasarrufu sağlamaktadır. Zeminler kaliteli seramik karolarla kaplıdır; güvenlik kapısı ve alarm sistemi ise ek güvenlik sunmaktadır. Mülkün en büyük avantajı, yaşam alanının bir uzantısı işlevi gören etkileyici 41 m²'lik teras. Teras; açık hava oturma alanı, barbekü alanı ve yemek alanı içermekte olup dinlenme anları veya misafirperverlik için ideal koşullar sunmaktadır. Güneydoğu yönelimi gün boyunca bol doğal ışık sağlarken, ufka açık manzara özgürlük ve mahremiyet hissi vermektedir. Mülk, pazar yerine sadece birkaç metre mesafede, bankalara, otobüs ve troleybüs duraklarına yakın, yaklaşık 50 metre uzaklıkta tramvaylara ve 500 metre mesafede metro ile banliyö treni erişimine kolay ulaşım imkânı sunan son derece ayrıcalıklı bir konumda yer almaktadır. Pire Limanı yaklaşık 200 metre uzaklıktadır ve bu da konumu özellikle ticari ve stratejik kılmaktadır. Komşu bir apartman binasında açık veya kapalı otopark yeri kiralama imkânı bulunmakta olup elektrikli araba şarj cihazı kurulumu için de hazırlık yapılmıştır. Mülk inşaat halindedir ve kullanım amacındaki değişiklik nedeniyle 250.000 € yatırım sınırıyla Golden Visa programı kapsamında kullanılabilmektedir; bu da Pire'nin merkezinde son derece dinamik bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmekte olup mülk iş yeri olarak da kullanılabilmektedir. Ref. 18289-P