Daire, 200 m² · Keratsini

**Keratsini**'de, planlı bir konut bölgesinde, toplam alanı 200 m² olan, 205 m²'lik bir arsa üzerinde, asfalt cepheli ve temel altyapıya doğrudan erişimi olan benzersiz bir ikiz (yarı müstakil) ev satılıktır. Mülk iki katlı (zemin kat ve 1. kat) olarak geliştirilmiştir ve hem kendi kullanımı hem de yatırım amaçlı geliştirme veya takas için mükemmel bir seçimdir. Zemin katta iki bağımsız mülk bulunmaktadır. 70 m² alana sahip (1943 yapımı) ilki ferah, aydınlık ve iyi durumdadır; bir avlusu vardır ve mahremiyet ile işlevsellik sunmaktadır. 45 m²'lik ikinci zemin kat dairesi tadilat gerektirmekte olup modern ihtiyaçlara göre yeniden düzenlenmeye uygundur. 1. katta 85 m² (1963 yapımı) üçüncü bir daire bulunmaktadır; o da aydınlık ve ferah olup geniş mekanlara sahiptir. Toplamda mülkte 4 yatak odası, 2 oturma odası, bir mutfak ve 3 banyo bulunmaktadır. Doğramalar ahşap, zeminler mozaiktir; soğutma klima ile sağlanmaktadır (merkezi ısıtma yoktur). Verandalar, bir depo odası mevcuttur ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Enerji sınıfı E'dir. Konum, ticari değerini önemli ölçüde artırmaktadır; 100 metre mesafede bir süpermarket, otobüs/troleybüs durağı ve okul bulunmakta, 200 metre içinde ise bankalara ulaşılabilmektedir. Mülk, düzeni ve görünürlüğü sayesinde ticari kullanıma da uygundur (klinik, eğitim alanı, ofisler). Ayrıca arsa olarak da satılmakta olup takas yoluyla geliştirme imkânı sunmaktadır. €220.000 tercihli fiyatıyla, belirgin bir değer artışı potansiyeli taşıyan stratejik bir yatırım fırsatıdır. Ref. No. 18917-P