Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Müstakil Ev, 510 m² · Sounio

Rest of Attica · Sounio
510m²
İç alan
4
Yatak odası
3
Banyo
Kat Ground2006 yapımı
Genel bakış

Konut hakkında

🏡 Sounio, Lavreotiki (Atina Rivierası) - Satılık Lüks Villa

Atina Rivierası'nın etkileyici kıyı bölgesi olan Sounio'da 700 m² arsa üzerine inşa edilen 510 m² istisnai üç katlı lüks villa. 2006 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda korunan bu mülk, göz kamaştırıcı deniz manzarası, zarif iç mekanı ve birinci sınıf olanakları ile rafine bir yaşam sunmaktadır.


✨ Temel Özellikler

  • Toplam Alan: 510 m²

  • Arsa Büyüklüğü: 700 m²

  • Katlar: 3

  • Yatak Odaları: 4

  • Banyo: 3 + 3 WC

  • Yaşam Alanları: Geniş oturma odası, 2 tam donanımlı mutfak, loft alanı

  • Depo Alanı & Gardıroplar

  • Şömine & Barbekü

  • Özel Bahçe & Yüzme Havuzu

  • Çatıda Fotovoltaik Paneller (Aktif Sözleşme ile)


🛋 İç Mekan & Konfor

  • Güvenlik Kapısı, Video Interkom & Alarm Sistemi

  • Asansör

  • Güneş Enerjili Su Isıtıcısı

  • Bağımsız Isıtma & Klima

  • Alüminyum Çerçeveler ve Çift Camlı Pencereler

  • Tamamında Mermer Zemin


🌟 Öne Çıkan Özellikler

  • Birden fazla kattan nefes kesen deniz manzarası

  • Yüzme havuzu ve barbekü alanı ile geniş peyzaj bahçesi

  • Aktif sözleşmeli fotovoltaik paneller ile gelir/tasarruf sağlama

  • Yüksek kaliteli inşaat ve lüks bitirişler

  • Atina Rivierası'nda kalıcı konut veya yüksek kaliteli tatil evi olarak ideal


📍 Konum & Bölge – Sounio Hakkında

Atina Rivierası'nın en prestijli ve doğal güzellikleriyle tanınan destinasyonlarından biri olan Sounio (Lavreotiki) içinde yer almaktadır. Sounio, dünya çapında ünlü Poseidon Tapınağı, dramatik kıyı kayalıkları ve kristal berraklığındaki plajları ile meşhurdur. Bölge doğal huzur ve Atina ile uluslararası havaalanına kolay erişim imkanını birleştirmektedir. Lüks konutlar için en çok tercih edilen destinasyondur; gizlilik, deniz manzarası ve marinalar, gurme restoranlar ile plaj kulüplerine yakınlığı sunar. Villa, görkemli günbatımları ve Yunanistan'ın güney kıyısının özgün Akdeniz atmosferi ile birinci sınıf bir konumda yer almaktadır.


💡 Uygun Kişiler

  • Lüks deniz kıyısı konutu arayan ayırt edici alıcılar

  • Yüksek kaliteli tatil kiralama veya Golden Visa uygunluğu açısından ilgili yatırımcılar

  • Atina'ya yakınlık ve dünya çapında tanınan kıyı bölgesinin sakinliğini isteyenler

 

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Müstakil ev
Durum
Müsait
İç alan
510 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
4
Banyo
3
Tuvalet
3
Balkon
Evet
Bahçe
Evet
Havuz
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2006
Binadaki kat sayısı
3
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Petrol
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€1.000.000
Golden Visa kademesi
Kademe 03 · €800k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Visa Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
  • Özel havuz.
  • Özel bahçe.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Sounio

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Havalimanı
    Athens International Airport
    32 km35 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler

Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€1,000,000
Tahmini toplam maliyet
€1,093,682+€93,682 temel fiyatın ötesinde
Mülk€1,000,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€88,5008% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€1.000.000