Villa, 1.500 m² · Anavissos

# SARONIDA – ANAVYSSOS | İKONİK ÖZEL VİLLA, 6.093 M² ÖZEL ARAZİ ÜZERİNDE 1.500 M² | ATİNA RİVYERASI Atina Rivyerası'nın kalbinde, Güney Banliyöleri'nin en ayrıcalıklı ve sürekli gelişen bölgelerinden Anavyssos'ta, gerçekten eşsiz bir ölçek ve nadirliğe sahip bir mülk sunuluyor. Toplam yaklaşık 1.500 m² alana sahip, 6.093 m²'lik özel bir arazi içinde geliştirilmiş, görkemli bir lüks villa; geleneksel bir konutun ötesine geçerek yüksek estetik, eğlence, konukseverlik ve iyi oluş sunan, tamamen özel ve eksiksiz bir dünya yaratıyor. Bu mülk, sıradan olanla yetinmeyen ve gerçek karakteri, etkileyici duruşu ve piyasada son derece nadir bulunan olanakları olan bir mülk arayanlar için tasarlanmış. Konum, mimari geliştirme, mekan sayısı, spor ve eğlence olanakları ile mutlak mahremiyet, sıradan bir konuttan çok özel bir lüks tatil köyünün felsefesine yakın, eşsiz bir ortam oluşturuyor. Ana villa üç katlı olarak tasarlanmış ve konfor, bağımsızlık ve üst düzey konukseverlik göz önünde bulundurularak planlanmış. Toplamda 12 yatak odası, 4 etkileyici oturma odası, 5 tam donanımlı mutfak, 11 banyo ve 15 tuvalet bulunuyor; özellikle çok kalabalık bir aile için ya da çok sayıda misafir ağırlamak için benzersiz bir işlevsellik sunuyor. Zemin katta, şöminesi olan ve hem kapalı havuza hem de açık avluya doğrudan erişimi bulunan iki oldukça geniş süit yer alıyor. Bu süitler iç ve dış mekan arasında eşsiz bir ilişki kuruyor. Birinci katta, yaklaşık 150 m² büyüklüğünde, iki seviyeli ve şömineli etkileyici bir oturma odasına erişimi olan dört ek süit bulunuyor. Bu alan, toplanma, dinlenme ve misafir ağırlama için görkemli bir mekan oluşturuyor. İkinci kat, yaklaşık 80 m² büyüklüğünde etkileyici bir süit ile jakuzili bir ek yatak odasının hakim olduğu bir kat. Mutlak konfor ve kişisel lüks hissi veren, daha özel bir yaşam alanı sunuyor. İç mekanlar geniş ve aydınlık yüzeyler, kaliteli malzemeler, mermer ve özenli fayanslar, büyük açıklıklar ve doğal ışığın öne çıkmasını sağlayan geniş verandalarla karakterize ediliyor. Şeffaflık ve sınırsız manzara özgürlük hissini güçlendiriyor ve görkemlilik ile günlük konforu bir araya getiren bir ortam yaratıyor. Villa 2017 yılında tamamen yenilenmiş olup asansör, bağımsız ısıtma, klima, çift camlı ve sineklikli enerji verimli alüminyum doğramalar, gömme elektrikli cihazlar, şömineler, iç merdiven, depolama alanları ve geniş verandalar gibi yüksek standartlı modern altyapılara sahip. Dış mekan, mülkün başlı başına ayrı bir bölümünü oluşturuyor. 6.093 m²'lik arazi, eksiksiz bir özel rekreasyon, spor ve konukseverlik deneyimi sunacak şekilde tasarlanmış. Açık havuz geniş yeşil alanlar ve dinlenme bölgeleriyle çevrili; mülkte ayrıca bir tenis kortu, bir basketbol sahası ve kale direkli bir futbol sahası bulunarak konutun içinde nadir bir özel spor kompleksi yaratılmış. Yaklaşık 350 m² büyüklüğündeki etkileyici kapalı yüzme havuzu özel bir yer tutuyor. Mülke gerçek bir özel tatil köyünün karakterini kazandırıyor ve yıl boyunca eşsiz bir dinlenme ve iyi oluş mekanı olabiliyor. Dış alanlar ayrıca eğlence ve toplanma bölgeleri, barbekü, peyzajlı bahçeler, geniş otopark alanları ve modern bir konutun tüm konforlarıyla donatılmış, tamamen bağımsız iki misafir evi içeriyor. Bu evler aile, arkadaşlar ya da personel için ideal konukseverlik koşulları sunuyor. Mülkün içinde, onu eksiksiz bir lüks arazi olarak öne çıkaran ek altyapılar da bulunuyor: fitness salonu, oyun odası ve çok amaçlı odalar. Bağımsız ve ortak alanların çokluğu da çoklu kullanım ve farklı kullanım biçimlerine olanak tanıyor. Erişim asfalt bir yolla sağlanıyor. Sessiz konum, aydınlık ve ferahlık, sınırsız manzara ve mahremiyet hissi, şehrin yoğunluğundan uzak ama Atina Rivyerası ile doğrudan bağlantılı, eşsiz kalitede bir ortam yaratıyor. Bu mülk, mutlak konfor ve münhasırlık arayan bir alıcı için eşsiz bir özel konut olarak işlev görebilir; aynı zamanda profesyonel ve yatırım amaçlı değerlendirme için mükemmel olanaklar sunuyor. Arazinin büyüklüğü, tesislerin çeşitliliği, bağımsız misafir evleri, spor alanları, kapalı ve açık yüzme havuzu, çok sayıda süit ve geniş resepsiyon alanları, mülke son derece geniş bir kullanım yelpazesi kazandırıyor. Bu sadece lüks bir villa değil. Bu, **nadir bir ölçeğe sahip özel bir arazi**; konut, konukseverlik, rekreasyon, spor ve iyi oluşun tek ve etkileyici bir ortamda bir araya geldiği bir yer. Güçlü bir kişiliğe, yüksek prestije ve modern piyasanın verileriyle pek kıyaslanamayacak özelliklere sahip bir mülk. Sadece metrekare değil, bütünüyle bir yaşam tarzı sunan bir mülk. **6.093 m² arazi üzerinde 1.500 m² görkemli konut, deniz manzaralı, 12 yatak odası, 11 banyo, 15 WC, 4 oturma odası, 5 mutfak, 3 kat, 2 bağımsız misafir evi, 350 m² kapalı yüzme havuzu, açık yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, futbol sahası, fitness salonu, oyun odası, barbekü, asansör, şömineler, jakuzi, geniş teraslar, peyzajlı bahçeler, otopark, depo odaları, bağımsız ısıtma, klima, çift camlı ve sineklikli enerji verimli pencereler, gömme elektrikli cihazlar, 2017 tam yenileme, sınırsız manzara, sessiz konum, asfalt erişim, imar planı dahilinde, konut bölgesi, yatırım ve profesyonel gelişime uygun.** **Atina Rivyerası'nda gerçekten nadir bir mülk; yalnızca bir konut değil, eşsiz lüks, mahremiyet ve prestij sunan kişisel bir inziva yeri arayanlar için tasarlanmış.** Ref. 25309-X