Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Daire, 142 m² · Center - Port

Piraeus · Center - Port · Terpsithea
142m²
İç alan
5
Yatak odası
2
Banyo
4. kat2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

MÜLKÜN VİDEOSU BURADA

MÜLKÜN VİDEOSU BURADA

Tek Mülk Satın Alımından İki Golden Visa | Piraeus'ta Tam Mobilyalı Daireler

Piraeus'ta istisna niteliğinde bir Golden Visa yatırım fırsatı, tek satın alma sözleşmesi aracılığıyla iki Yunan Golden Visa'sı elde etme olasılığını sunmaktadır.

Mülk, 4. katta bulunan iki tam mobilyalı daireden oluşmakta olup, iki kardeş, iki yakın arkadaş veya birlikte yatırım yapmak isteyen iki yatırımcı için kendi bağımsız yaşam alanlarına sahip olurken yatırım yapabilecekleri ideal bir çözümdür.

Daire 1 – 81,77 m²

  • 4. kat

  • 3 yatak odası

  • 1 banyo

  • Tam mobilyalı

  • Tam donanımlı mutfak

  • 4 klima ünitesi

  • 4 × 55" TV

  • Buzdolabı

  • Bulaşık makinesi

  • Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi

  • Fırın

  • Mikrodalga fırın

  • Şarap dolabı

Daire 2 – 60 m²

  • 4. kat

  • 2 yatak odası

  • 1 banyo

  • Tam mobilyalı

  • Tam donanımlı mutfak

  • 3 klima ünitesi

  • 3 × 55" TV

  • Buzdolabı

  • Bulaşık makinesi

  • Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi

  • Fırın

  • Mikrodalga fırın

Bu Mülkün Neden Öne Çıktığı

💰 Metrekare Başına İstisnai Fiyat
Metrekare başına fiyat, Piraeus'taki diğer birçok Golden Visa uygun mülke kıyasla önemli ölçüde daha rekabetçi olup, yatırım için önemli ölçüde daha fazla değer sunmaktadır.

🇬🇷 Tek Satın Alımdan İki Golden Visa
Birlikte satın almak ve aynı işlemden faydalanmak isteyen iki kardeş, iki yakın arkadaş veya iki yatırımcı için özellikle çekici bir yatırım yapısıdır.

🏠 İki Bağımsız Daire
İki daire farklı düzenler ve boyutlar sunarak, her yatırımcının aynı yatırıma katılırken kendi bağımsız yaşam alanına sahip olmasını sağlamaktadır.

🛋️ Tam Mobilyalı ve Donanımlı
Her iki daire de tam mobilyalı olarak teslim edilmekte ve geniş kapsamlı elektrik cihazları ile donatılmış olup, hemen kullanım veya kiralama için hazırdır.

📍 Stratejik Piraeus Konumu
Piraeus, Atina metropoliten bölgesinin en önemli ve dinamik alanlarından biri olup, merkezi Atina, Atina Riviyerası ve Yunan adalarına mükemmel bağlantı olanağı sunmaktadır.

📈 Güçlü Yatırım Potansiyeli
Alan güçlü talep, mükemmel ulaştırma bağlantıları ve süregelen gelişim avantajlarından faydalanmakta olup, Piraeus uluslararası gayrimenkul yatırımcıları için çekici bir hedef haline gelmektedir.

Piraeus'ta Ön Konumu

Mülk, Piraeus'un köklü ve uygun bir bölgesinde yer almakta olup, dükkanlar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, okullar ve günlük ihtiyaçları karşılayan tesiislerle çevrilidir.

Alan, toplu taşıma ve Piraeus Metro İstasyonuna mükemmel erişim sunmakta olup, merkezi Atina'ya ve daha geniş metropoliten ulaştırma ağına doğrudan bağlantı sağlamaktadır.

Akdeniz'in en büyük limanlarından biri olan Piraeus Limanı da kolayca erişilebilir durumdadır ve çok sayıda Yunan adasına gemi seferleri sunarak alanı uluslararası sahipleri ve ziyaretçiler için özellikle çekici kılmaktadır.

Piraeus son yıllarda önemli şekilde yenileme ve gelişim görmüş olup, stratejik konumu, altyapısı ve Atina'ya yakınlığı nedeniyle hem yerli hem de uluslararası gayrimenkul yatırımcılarından güçlü ilgi görmeye devam etmektedir.

🇬🇷 Golden Visa Yatırım Fırsatı

Tek satın alma sözleşmesi aracılığıyla iki Golden Visa başvurusuyla ilgili gayrimenkul yatırımını yapılandırmak için nadir bir fırsat olup, nihai yasal ve mülk yapısının mevcut tüm Yunan Golden Visa gerekliliklerini karşılaması şartıyla.

İki bağımsız tam mobilyalı daire, kapsamlı donanım, oldukça rekabetçi metrekare başına fiyat ve iki Golden Visa potansiyelinin kombinasyonu, bu mülkü Piraeus'ta özellikle ilginç bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

📩 Tam yatırım detayları, yasal uygunluk değerlendirmesi ve mevcut durum için lütfen bizimle iletişime geçin.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
142 m²
Kat
4
Kat sayısı
1
Oturma odası
2
Yatak odası
5
Banyo
2
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€550.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Terpsithea

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Tramvay
    Dimarcheio
    550 m9 dk yürüme
  • Tramvay
    Akti Poseidonos
    550 m9 dk yürüme
  • Metro
    Δημοτικό Θέατρο
    550 m9 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Saint Paul (Piraeus)
    400 m7 dk yürüme
  • Üniversite
    University of Piraeus
    950 m15 dk yürüme
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    27 km30 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€550,000
Tahmini toplam maliyet
€603,857+€53,857 temel fiyatın ötesinde
Mülk€550,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€48,6758% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€550.000