Golden Vize'ya uygunMüsait

Lüks Dubleks Vari – Athens Riviera

Athens - South · Vari - Varkiza · Vari
304
İç alan
4
Yatak odası
3
Banyo
Ground
Kat
2026
İnşaat yılı
Genel bakış

Konut hakkında

Atina Rivierası'nın en arzu edilen ve hızla gelişen konut alanlarından biri olan Varı'da bulunan şık bir iki katlı Lüks Mizonet. Konfor, gizlilik ve modern kıyı yaşamı için tasarlanan bu konut, iki mimari açıdan dengeli katlı 304,07 m² toplam iç alanı ve buna ek olarak münhasır 92,60 m² dış alanı sunmaktadır.
Denize 2,1 km uzaklıkta ve Atina Uluslararası Havalimanı'na 21,1 km uzaklıkta olan bu mülk, istisnai erişilebilirlik avantajı sunmasının yanı sıra sakin bir konut karakterini koruyor.

Giriş katı maisonette olarak tasarlanan bu mülk, bina içinde tam bağımsızlık sağlayan özel bağımsız giriş özelliğine sahiptir. Konut ayrıca her iki katı birbirine bağlayan özel iç asansör ve binanın ana asansörüne erişim imkanı sunmaktadır.
Üst kattan mülk, yakındaki kıyı şeridine olan bağlantısını güçlendiren ve genel açıklık hissini artıran hoş bir deniz manzarasından yararlanıyor.


İç Mekan Düzeni

Alt Kat — 181,90 m²

Oturma alanı, eğlence odası, ofis, wellness merkezi veya misafir yatak odaları için ideal geniş açık planlı bir alan.
Maisonet'in özel iç asansörü aracılığıyla üst kata tamamen bağlantılı.

Üst Kat — 122,17 m²

Günlük yaşam için tasarlanan bu kat, ana oturma odası, yemek alanı, mutfak ve ana yatak odalarını barındırabilir.
Geniş açıklıklar alana doğal ışık getirirken, yüksek konumu bu kattan deniz manzarası sağlayarak kıyı ile incelikli ama belirgin bir görsel bağlantı oluşturuyor.


Dış Alan — 92,60 m² (Münhasır Kullanım)


Temel Özellikler

  • Duplex maisonette (2 kat)

  • Özel iç asansör

  • Bağımsız özel giriş

  • Toplam iç alan: 304,07 m²

  • Münhasır dış alan: 92,60 m²

  • Ayrı katta depo odası

  • Modern mimari ve premium inşaat

  • Üst kattan deniz manzarası

  • Ana asansörlü bina

  • Özel Otopark (2 araba)
Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Dubleks
Durum
Available
İç alan
304 m²
Kat
Ground
Yatak odası
4
Banyo
3
Balkon
Hayır
Bahçe
Evet
Havuz
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Enerji sınıfı
A+
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€1.640.000
Golden Vize kademesi
Kademe 03 · €800k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
  • Özel havuz.
  • Özel bahçe.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Vari

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Athens International Airport · Havalimanı~15 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler

Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€1,640,000
Tahmini toplam maliyet
€1,790,322+€150,322 temel fiyatın ötesinde
Mülk€1,640,00092% toplam içinde
Vergiler & harçlar€145,1408% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€1.640.0005.395 €/m²