Gazi Altın Vize Stüdyosu- D1
Konut hakkında
Atina'nın merkezinde tam döşemeli modern bir stüdyo daire. 1995 yılında inşa edilen eski bir ofis binasında konumlanmış, Gazi Meydanı'na bir dakika uzaklıkta ve Atina'nın tarihi merkezine yürüme mesafesinde, şehir merkezinde Altın Vize yatırımı için ideal bir konumdur.
Daire, binanın ön köşesinde, 4. katta bulunmakta, güzel 9 m² kare şeklinde bir balkonaya ve dış depolama alanına (8,4 m²) sahiptir. Bina şu anda yenileme aşamasında olup Aralık 2026'da teslim edilmesi beklenmektedir. İsteğe bağlı 3 yıl için %3 kiralama garantisi (01/03/2027'den başlayarak) de sunulmaktadır, böylece yatırımınızın getiri döneminde hiçbir zaman kaybetmezsiniz. Kiralama garantisi döneminin bitiminden sonra gelecekteki mülk yönetimi de mevcuttur.
DÜZEN VE ÖZELLİKLER
- İç alan: 33,9 m²
- Balkon: 9,5 m²
- Depolama üniteleri (2 ünite): 8,4 m² (her biri 4,2 m²)
- Kat: 4. kat
- İnşaat yılı: 1995
- Teslim tarihi: Aralık 2026
- Stüdyo daire
- Elektrikli aletler dahil olmak üzere tam döşemeli
- Elektrikli ısıtma (Isı pompası ile bağlantılı klima üniteleri)
- Kiralama garantisi (isteğe bağlı) - 3 yıl için %3
ÖNEMLI NOKTALAR
- Tam olarak yenilenmiş bina
- Altın Vize'ye uygun (eski ofis binası)
- Metro durağının yakınında konumlanmış
- Gazi Meydanı'na yakın
- Thiseio ve genel olarak tarihi merkeze yakın
- Sessiz bir konum, ancak canlı Gazi Meydanı'na yakın (restoranlar, gece mekanları, konser salonları, tiyatrolar)
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Stüdyo
- Durum
- Available
- İç alan
- 32 m²
- Kat
- 4
- Kat sayısı
- 1
- Oturma odası
- 0
- Yatak odası
- 0
- Banyo
- 1
- Tuvalet
- 0
- Balkon
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 1995
- Yenilenmiş
- 2026
- Binadaki kat sayısı
- 5
- Asansör
- Evet
- Isıtma
- Autonomous
- Isıtma türü
- Aircondition
- Soğutma
- AirCondition
- Enerji sınıfı
- A
- Depo
- Evet
- Mobilyalı
- Evet
- Beyaz eşya
- Evet
Finansal
- İstenen fiyat
- €252.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 01 · €250k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
- Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
- Özel balkon.
- Binada asansör erişimi.
- Depo alanı dahil.
Votanikos
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Kerameikos · Metroyürüme mesafesi
- Ρουφ · Banliyö Treni~10 dk yürüme
- Thiseio · Metro~15 dk yürüme
- Athens International Airport · Havalimanı~25 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.