Müstakil Ev, 179 m² · Kifissia

KİFİSİA, ZİRİNİO – PRİVE HAVUZLU VE BAHÇELİ, 179 M² LÜKS TAM KAT MEZONET

Kifisia'nın çok aranan ve huzurlu Zirinio bölgesinde, ticaret merkezine yalnızca 500 metre mesafede, yüksek kaliteli yapısı ve özgün mimari tasarımıyla öne çıkan bu olağanüstü 179 m² tam kat mezonet satışa sunulmaktadır. Konut; bodrum, zemin ve birinci kat olmak üzere üç fonksiyonel seviyeye yayılmıştır; şu anda betonarme karkas aşamasında olup inşaatı 2027 yılında başlayacaktır ve A enerji sınıfına sahiptir.

53 m² zemin katta, oturma odası ve mutfakla birlikte açık planlı bir karşılama alanı bulunmaktadır. Münhasır kullanımdaki özel bahçeye ve özel yüzme havuzuna doğrudan, seviye farkı olmayan erişim sunmaktadır. 91 m² birinci kat; balkonlara erişimi olan 3 rahat yatak odası, 2 tam banyo ve ayrı bir çamaşır/hizmet odasından oluşmaktadır. 35 m² bodrum kat ise kendi banyosuna sahip ek bir yatak odası içermekte olup bu oda misafir odası, personel odası veya ofis olarak kullanılabilmektedir; ayrıca bağımsız bir depolama alanı da bulunmaktadır.

Konutta; ısı pompasıyla çalışan bağımsız yerden ısıtma, fan coil klima sistemi, çift camlı enerji tasarruflu ısı yalıtımlı pencere doğramaları, yüksek kaliteli ahşap zemin kaplaması, güneş enerjili su ısıtıcısı, gece tarifeli elektrik ve güvenlik kapısı bulunmaktadır. Ayrıca kapalı bir otopark yeri, geniş verandalar, iç merdiven ve depolama alanları da mevcuttur.

Mülkün öne çıkan özelliği, özel yüzme havuzuna sahip, münhasır kullanımdaki özel bahçesidir; dinlenme ve misafir ağırlama için ideal bir açık alan sunmaktadır. Konut aydınlık, iki cepheli ve ön cepheli olup güney yönelimli ve açık ufuk manzaralıdır. Sakin bir sokakta yer almakta olup Kifisia'nın mağazalarına, restoranlarına ve toplu taşıma olanaklarına doğrudan erişim imkânı sunmaktadır.

Enerji verimliliği, kaliteli yapı, mahremiyet ve konfor ön planda tutularak tasarlanmış; Kifisia'nın en çok aranan bölgelerinden birinde yer alan modern ve üst düzey donanımlı bir konuttur.

Ref. 26368-K