Επιλέξιμο για Golden VisaΔιαθέσιμο

A3 | Modern Fully Reconstructed Apartment for Sale in Piraeus – Golden Visa Eligible

Πειραιάς · Ταμπούρια – Αγία Σοφία · Αγία Σοφία
5983
Εσωτερικό
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Όροφος
2003
Έτος κατασκευής
2026
Ανακαινισμένο

Τιμή ακινήτου

€260.000
43 €/τ.μ.Κατηγορία Golden Visa 01 · €250k
Solomon
Ομάδα Συμβούλων Solomon
Δίπλα σας σε κάθε βήμα
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο.

Επισκόπηση

Το ακίνητο

Modern Renovated Apartment for Sale in Piraeus – Golden Visa Eligible

Discover this beautifully renovated 59.83 sq.m. apartment in one of Piraeus' most rapidly developing residential areas, offering an excellent combination of modern living, outstanding connectivity, and strong investment potential. Ideal for Golden Visa investors, long-term rentals, or personal use.

Property Highlights

  • Price: €260,000 (Golden Visa Eligible)

  • 59.83 sq.m. apartment

  • 1 Bedroom

  • 1 Bathroom

  • 1st Floor

  • Fully reconstruction (2026)

  • Spacious balcony

  • Private storage room

  • Elevator

  • Autonomous electric heating

  • Air conditioning

  • Built in 2003

  • Bright and functional layout

Prime Location – Piraeus

Located in a well-established neighborhood of Piraeus, the property enjoys easy access to Greece's largest port and one of the country's most important commercial and business hubs. The area continues to experience significant growth, driven by major infrastructure investments and urban redevelopment.

Residents benefit from:

  • Walking distance to Metro Line 3, providing direct access to Athens International Airport, Syntagma Square, and central Athens.

  • Close proximity to the Piraeus Port, connecting Athens with the Greek islands.

  • Excellent public transportation, including metro, suburban railway, buses, and tram.

  • Nearby University of Piraeus, creating strong rental demand from students and academic staff.

  • Easy access to shopping centers, supermarkets, cafés, restaurants, and vibrant local markets.

  • Close to Marina Zeas, Mikrolimano, and the Piraeus waterfront, offering a wide variety of dining, leisure, and entertainment options.

  • Convenient access to hospitals, schools, and essential services.

  • Approximately 15 minutes from the historic center of Athens and around 40 minutes from Athens International Airport.

Investment Opportunity

Piraeus has become one of Greece's most attractive real estate markets, benefiting from continuous regeneration projects, increasing tourism, and the expansion of its commercial port.

This apartment offers:

  • Golden Visa eligibility

  • Strong rental demand throughout the year

  • Excellent long-term capital appreciation potential

  • Ideal size for professionals, students, and couples

  • A strategic location with exceptional transport connections

Whether you are seeking a Greek Golden Visa, a high-demand rental investment, or a modern apartment in one of the fastest-growing areas of Athens, this property presents an outstanding opportunity.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
5983 m²
Όροφος
1
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2003
Ανακαίνιση
2026
Όροφοι κτιρίου
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€260.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€260,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€288,192+€28,192 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€260,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€23,0108% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αγία Σοφία

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Μανιάτικα · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
  • Πειραιάς · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
  • Νίκαια · Μετρό~5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Επιλέξιμο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

Δείτε όλες τις κατοικίες
Τιμή ακινήτου€260.00043 €/τ.μ.