Μ.1 - Κιλκίς 12, Νέα Ιωνία
Το ακίνητο
Ανακαλύψτε τη Νέα Ιωνία: Ένα μίγμα παράδοσης και σύγχρονης εποχής 🏠
Η Νέα Ιωνία είναι μια ζωντανή περιοχή στην Αθήνα, Ελλάδα, γνωστή για την πλούσια ιστορία της και τη διαφορετική πολιτιστική σκηνή. Ιδρύθηκε αρχικά στις αρχές του 20ού αιώνα ως καταυγή για πρόσφυγες, η περιοχή αυτή έχει εξελιχθεί σε ένα δυναμικό σημείο που συνδυάζει απρόσκοπτα την παράδοση με τη σύγχρονη ζωή. Οι ζωντανές της οδοί είναι διακοσμημένες με γοητευτικά καφέ, τοπικές αγορές και πάρκα 🌳, καθιστώντας την ένα αγαπητό προορισμό για τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Η Νέα Ιωνία προσφέρει μια μοναδική ματιά στο παρελθόν της Αθήνας, ενώ αγκαλιάζει ένα σύγχρονο πνεύμα, καθιστώντας την ένα συναρπαστικό προορισμό για όποιον αναζητά αυθεντικές ελληνικές εμπειρίες.
Επισκόπηση του έργου 📊
- Ανάπτυξη πέντε επιπέδων
- Δύο μεζονέτες 1 υπνοδωματίου 🔑
- Ένδεκα διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου 🔑
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 6630 m²
- Όροφος
- Mezzanine
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 2
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1996
- Ανακαίνιση
- 2026
- Όροφοι κτιρίου
- 5
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- B
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €330.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Αθήνα - Νότια Προάστια
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Νέα Ιωνία · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Πευκάκια · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Ηράκλειο · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.