112 τ.μ. Ανακαινισμένο Τριώροφο Διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Αθήνα | Golden Visa
Το ακίνητο
Ανακαινιωμένο Τριώροφο Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα | Κατάλληλο για Golden Visa
Ένα μοναδικό πλήρως ανακαινιωμένο και επιπλωμένο τριώροφο διαμέρισμα που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή της Καλλιθέας, ένας από τους πιο δημοφιλείς οικιστικούς και επενδυτικούς προορισμούς της Αθήνας.
Λεπτομέρειες Ιδιοκτησίας
-
Συνολική Επιφάνεια: 112 τ.μ.
-
Ισόγειο: 42 τ.μ.
-
Υπόγειο: 55 τ.μ. (ιδανικό ως γυμναστήριο, γραφείο ή επιπλέον χώρος διαμονής)
-
Σοφίτα: 15 τ.μ.
-
1 Υπνοδωμάτιο
-
1 Μπάνιο
-
1 WC
-
Πλήρως Επιπλωμένο
-
Αυτόνομη Ηλεκτρική Θέρμανση
-
Κλιματισμός
-
Έτοιμο για Εγκατάσταση
Τοποθεσία
Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Καλλιθέας, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, τα πανεπιστήμια, τα καταστήματα και τη διασκέδαση.
Κοντινά Σημεία
-
Σταθμός ΗΣΑΠ (Πράσινη Γραμμή) – περίπου 8 λεπτά
-
Κέντρο της Αθήνας – περίπου 15 λεπτά
-
Ίδρυμα Σταύρου Νιάρχου – περίπου 10 λεπτά
-
Αθηναϊκή Ριβιέρα – περίπου 15 λεπτά
-
Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 40 λεπτά
Πανεπιστήμια
-
Κοντά στο Πανεπιστήμιο Αγροτικής Οικονομίας
-
Εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Πάντειον
-
Καλή σύνδεση με άλλα μεγάλα εκπαιδευτικά ιδρύματα της Αθήνας
Τρόπος Ζωής
Η γειτονιά προσφέρει μεγάλη επιλογή καφέ, εστιατορίων, σούπερ μάρκετ, τοπικών καταστημάτων και καθημερινών υπηρεσιών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης εύκολη πρόσβαση σε χώρους πολιτισμού, πάρκα και παραλιακές περιοχές της Αθήνας.
Επενδυτική Ευκαιρία
Η Καλλιθέα παραμένει μία από τις ισχυρότερες αγορές ενοικίασης της Αθήνας λόγω της κεντρικής της τοποθεσίας, των εξαιρετικών συνδέσεων μεταφορών και της εγγύτητας σε πανεπιστήμια.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για:
-
Αιτούντες Golden Visa
-
Μακροχρόνια επένδυση ενοικίασης
-
Φοιτητές και επαγγελματίες
-
Προσωπική κατοικία ή εξοχική κατοικία
Μια υπέροχη ευκαιρία για την απόκτηση ενός ανακαινιωμένου ακινήτου σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Αθήνας.
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 112 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Χαροκόπου
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Ταύρος-Ελευθέριος Βενιζέλος · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- Πετράλωνα · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Καλλιθέα · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.