משרד אחד לנכס, לניירת ולשנים שאחרי.
Solomon היא חברת תיווך נדל״ן יוונית שנבנתה סביב רעיון אחד: החברה שמוכרת לכם את הדירה צריכה להיות גם החברה שפותחת לכם חשבון בנק, מגישה את בקשת היתר המגורים שלכם, גובה עבורכם את שכר הדירה, ועונה לטלפון שלכם חמש שנים אחר כך. משרד אחד. מספר אחד.
Kostas Arslanoğlu, מייסד ומנהל כללי.
- נולד
- איסטנבול, 1973
- למד
- כלכלה וסחר בינלאומי, אוניברסיטת איסטנבול
- עוסק
- נדל״ן ביוון מאז 2013
- שפות
- טורקית, יוונית, אנגלית
קוסטס פתח את Solomon ב-2013 מתוך הנחה פשוטה: קונה זר ביוון לא צריך לתאם בין מתווך, עורך דין, יועץ מס, בנקאי ומנהל. בשנים שלאחר מכן הוא איחד את התפקידים הללו תחת קורה אחת, עובד אחר עובד.
כלכלן במקצועו, דובר טורקית ויוונית מילדות, הוא עדיין פוגש לקוחות חדשים בביקורם הראשון באתונה, וחותם על המכתב השנתי שנשלח לכל אחד מהם.
אם צריך להתקשר לשלושה אנשים שונים כדי לקבל תשובה אחת, לא עשינו את העבודה שלנו.
ארבע התחייבויות שאנחנו נותנים לכל לקוח.
כללים פשוטים, הדרך שבה ניהלנו את Solomon מאז 2013, והדרך שבה אנו מתכננים להמשיך.
משרד אחד, מקצה לקצה.
היועץ שמוצא לכם את הדירה הוא אותו אדם שילווה אתכם אצל הנוטריון, יגיש את בקשת היתר המגורים שלכם, ויענה לטלפון חמש שנים אחר כך. ללא העברה לסוכנויות חיצוניות. ללא טלפונים שאין מי שיענה להם.
אנחנו מטפלים בניירת.
מספר AFM, חשבון בנק יווני, בדיקת זכויות בבעלות על הנכס, חוזה נוטריוני, רישום בקדסטר וה-ENFIA השנתי מטופלים בתוך הצוות המשפטי והמס שלנו. אתם חותמים פעם אחת, ואנחנו מטפלים בשאר.
אנחנו נשארים נקודת הקשר שלכם.
לקוחות לטווח ארוך מקבלים מנהל חשבון אחד שמכיר את התיק שלהם. מחלוקות עם שוכרים, תזכורות לחידוש, צינור דולף בשעה 23:00 באוגוסט: שיחה אחת, אדם אחד, בשפה שלכם.
שלוש שפות, חמישה משרדים.
כל שיחה, וכל חוזה, זמינים באנגלית, ביוונית ובטורקית. אתונה, Patra, איסטנבול. חמישה משרדים בשתי מדינות.
משרד שלם עומד מאחורי הדרך שלכם.
מתווכים, עורכי דין פנימיים ויועצי מס, מנהלי נכסים וחשבונות, יותר מארבעים אנשים בחמשת המשרדים שלנו ביוון ובטורקיה. בהמשך מוצגים כמה מחברי הצוות במשרד הראשי שלנו באתונה.
משרד תיווך עם עורכי דין משלו, זרוע ניהול משלו ומנהל חשבון ייעודי.
את מה שרוב הסוכנויות מעבירות לחברות חיצוניות, Solomon שומרת בפנים. שלושה צוותים תחת קורה אחת. האנשים שעוזרים לכם לרכוש את הנכס הם אלה שמטפלים בו, ואתכם, לאחר מכן.
צוות משפטי מלא בשכר.
כל שלב שנוגע למדינת יוון, מספר המס AFM, חשבון הבנק, בדיקת זכויות בבעלות, חוזה נוטריוני, הגשה לקדסטר וה-ENFIA השנתי, מטופל על ידי עורכי הדין של Solomon ולא מועבר לקבלני משנה. אתם חותמים על ייפוי כוח אחד, ואנחנו מטפלים בשאר.
צוות ניהול מלא לבעלים שמתגוררים בחו״ל.
ללקוחות שמבלים את רוב השנה מחוץ ליוון, צוות ייעודי מטפל בהשכרות, בניקיון, בחשבונות שירותים ובתיקונים, ומדווח לכם בכל רבעון. בלי סוכנויות מתחלפות ובלי שרשרת של קבלני משנה.
איש קשר קבוע אחד, לאורך זמן.
ללקוחות ארוכי טווח של Solomon מוקצה מנהל לקוח ייעודי שמכיר את התיק מההתחלה ועד הסוף: הנכס, הבנק, החוזה, ההיתר והמס. אותו אדם ייענה בין אם השיחה נוגעת למועד חידוש ובין אם לצנרת דולפת באוגוסט.
צוות משפטי מלא בשכר.
כל שלב שנוגע למדינת יוון, מספר המס AFM, חשבון הבנק, בדיקת זכויות בבעלות, חוזה נוטריוני, הגשה לקדסטר וה-ENFIA השנתי, מטופל על ידי עורכי הדין של Solomon ולא מועבר לקבלני משנה. אתם חותמים על ייפוי כוח אחד, ואנחנו מטפלים בשאר.
- בדיקת זכויות ובדיקה משפטית לפני התחייבות
- חוזי רכישה נוטריוניים, מנוסחים בשתי שפות
- הגשות לקדסטר ולרישום המקרקעין ביום החתימה
- דוחות מס הכנסה שנתיים ו-ENFIA
- ייפוי כוח כדי שנוכל לחתום בשמכם
- הגשת Golden Visa, ביומטריה וחידושים
צוות ניהול מלא לבעלים שמתגוררים בחו״ל.
ללקוחות שמבלים את רוב השנה מחוץ ליוון, צוות ייעודי מטפל בהשכרות, בניקיון, בחשבונות שירותים ובתיקונים, ומדווח לכם בכל רבעון. בלי סוכנויות מתחלפות ובלי שרשרת של קבלני משנה.
- ניהול השכרה לטווח קצר וארוך
- איתור שוכרים, בדיקתם וחוזים
- תשלום חשבונות שירותים, דמי ועד בית וחשבונות בשמכם
- תחזוקה, תיקונים ותגובה לחירום
איש קשר קבוע אחד, לאורך זמן.
ללקוחות ארוכי טווח של Solomon מוקצה מנהל לקוח ייעודי שמכיר את התיק מההתחלה ועד הסוף: הנכס, הבנק, החוזה, ההיתר והמס. אותו אדם ייענה בין אם השיחה נוגעת למועד חידוש ובין אם לצנרת דולפת באוגוסט.
- איש קשר קבוע אחד ב-WhatsApp, במייל או בטלפון
- סקירת תיק שנתית ושיחות מעקב
- חידוש מעמד מגורים מטופל לפני כל מועד
- דיווחי מס מתואמים עם הצוות המשפטי
- סכסוכים עם שוכרים, בעיות בבניין ועבודה עם קבלנים
- יוונית, טורקית או אנגלית, לפי בחירתכם
עורכי דין, יועצי מס ומנהלי לקוחות באותה קומה כמו המתווך שלכם. כשחוזה צריך תיקון, עורך הדין נמצא בחדר הסמוך.
חמישה משרדים בשתי מדינות.
אותה גישה משפטית ומיסויית, שפותחה באתונה, היא הסטנדרט בכל משרד שתיכנסו אליו. אתם מוזמנים לקפה קצר או לקבוע צפייה פרטית בנכס.
Athens
- טלפון
- +30 698 709 8983
- +30 698 709 8983
- שעות פעילות
- Mon–Fri 9:00–17:00
Patra
- טלפון
- +30 6940 328 754
- שעות פעילות
- Mon–Fri 9:00–17:00
Thessaloniki
- טלפון
- +30 698 639 6373
- שעות פעילות
- Mon–Fri 9:00–17:00
Istanbul
- טלפון
- +90 531 632 3258
- שעות פעילות
- Mon–Fri 9:00–17:00
Izmir
- שעות פעילות
- Mon–Fri 9:00–17:00
הכירו את הצוות באתונה, באיסטנבול או ב-WhatsApp.
שלחו לנו כמה משפטים על המצב שלכם: היכן תרצו לרכוש, לוח הזמנים שלכם והמשפחה. האדם שיענה לכם יהיה גם איש הקשר שלכם בעוד חמש שנים. אנו זמינים באנגלית, ביוונית ובטורקית.