Solomon United Realtors

תמונות אינדיקטיביות של הפרויקט

זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 46 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Ano Glyfada
46מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
—
חדרי רחצה
קומה 1

חלק מGlyfada Maison Residences

2 זמינות, 0 שמורות, 4 נמכרו

יחידות זמינות נוספות בפרויקט זה

Glyfada Maison Residences – Golden Visa Investment Opportunity

Location: Glyfada, Athens Riviera, Greece
Building Year: 2006

Estimated Delivery: Q1 2027

Under Construction Glyfada, Athens 6 Exclusive Residences

A boutique collection of fully furnished, one-bedroom residences in Glyfada, one of the most prestigious coastal districts of the Athens Riviera. This residential development combines contemporary interiors, functional layouts, and a prime location close to beaches, shopping, restaurants, and public transportation.

The building comprises six residences on the first floor, ranging from 31 m² to 47 m², designed for comfortable living and investment potential.

Only apartments A2 and A3 are currently available. Apartment labels should be confirmed against the official unit numbering.

Property Features

  • Building constructed in 2006

  • Fully furnished apartments

  • One-bedroom layouts

  • Contemporary kitchen and living areas

  • Integrated kitchen appliances

  • Modern bathrooms with quality finishes

  • Efficient layouts designed to maximise natural light

  • Boutique residential building

Prime Location – Glyfada

Enjoy the Mediterranean lifestyle in one of Athens’ most sought-after coastal neighbourhoods, with convenient access to shopping, dining, beaches, and transport connections.

Nearby destinations include:

  • Glyfada city centre – approximately 2 km

  • Athens Tram Station – approximately 2 km

  • Glyfada Beach – approximately 2.5 km

  • The Ellinikon – approximately 4 km

  • Acropolis of Athens – approximately 14 km

  • Athens International Airport – approximately 25 km

Glyfada is renowned for its marina, beach clubs, upscale retail, restaurants, and vibrant coastal atmosphere.

Golden Visa Investment Opportunity

The property is marketed as Golden Visa eligible. The applicable investment threshold and eligibility of the specific apartment must be confirmed by the buyer’s lawyer before purchase.

The Greek Golden Visa programme may provide residence rights for eligible family members, subject to applicable immigration requirements.

Investment Potential

The fully furnished residences may suit buyers seeking a property for personal use or rental investment in a premium coastal district of Athens. Actual rental income and returns depend on market conditions, rental strategy, and operating costs.

Contact Us

Contact us for current availability, detailed floor plans, property specifications, and documentation regarding Golden Visa eligibility.

All prices, measurements, availability, and programme eligibility are subject to confirmation.

סקירה כללית

המגורים

דירת חדר שינה אחד בגודל 46 m² בקומה הראשונה ב-Glyfada Maison Residences, Glyfada. מתאימה ל-Golden Visa היווני (מדרגת €250k).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
46 מ״ר
קומה
1
מפלסים
1
חדרי שינה
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

מעלית
לא
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€350,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
מיקום

Ano Glyfada

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Elliniko
    5 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Argyroupoli
    5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    10 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    15 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National and Kapodistrian University of Athens
    25 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€350,000
עלות כוללת מוערכת
€386,157+€36,157 מעבר למחיר הבסיס
נכס€350,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€30,9758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€350,000