Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 135 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Ano Glyfada
135מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

גליפאדה, Ano Glyfada - דירת מיזונט בקומה שלמה 135sqm, חדרי שינה: 3, קומות: 2, קומות 4 - 5, פנטהאוז, בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (חימום גיאותרמי), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה עם חזית כפולה, מוארת, נוף לים, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חותכות תרמיות, חלונות כפולי זיגוג, רשת על הדלת, parquet עץ, מדרון נגישות לנכים, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום רצפה, פאנלים סולאריים, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, עמדת טעינה לרכב חשמלי, אינטרנט.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
135 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€925,400
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Ano Glyfada

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Elliniko
    1.7 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Vaso Katraki
    2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    6.2 ק״מ16 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    9.6 ק״מ25 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€925,400
עלות כוללת מוערכת
€1,012,480+€87,080 מעבר למחיר הבסיס
נכס€925,40091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€81,8988% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€925,400