Solomon United Realtors
Golden Visa €250kזמין

Apartment, 92 m² · Vironas

Athens - South · Vironas
92מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Elevated Groundשופץ 2026
סקירה כללית

המגורים

דירת שתי קומות באנו פנגרטי, אתונה, כשירה ל-Golden Visa | €280,000

הנכס הוא מגורים חדשים בשטח של 92.02 מ״ר באנו פנגרטי, המשלבים עיצוב עכשווי עם פריסה מעשית על שתי קומות.

בקומת הקרקע נמצאים אזור מגורים, אוכל ומטבח בתכנון פתוח, חדר שינה אחד וחדר רחצה. בקומה העליונה נמצאים חדר שינה שני, חדר רחצה נוסף, מחסן ומרפסת גלריה פתוחה המשקיפה על אזור המגורים.

הנכס כולל מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל, ועבר שיפוץ נרחב הכולל שדרוג מערכות החשמל והאינסטלציה, רצפות חדשות, חלונות חסכוניים באנרגיה ובידוד תרמי ואקוסטי.

הנכס עומד בתנאים של קטגוריית ההמרה המסחרי למגורים של Golden Visa בסכום של €250,000.

פרטי הנכס

  • שטח כולל: 92.02 מ״ר

  • חדרי שינה: 2

  • חדרי רחצה: 2

  • מחסנים: 2

  • מחיר מבוקש: €280,000

  • סטטוס: גמור וזמין לביקורים

הנכס נמצא בשכונת מגורים מבוססת, בקרבה לחנויות מקומיות, בתי קפה, מוסדות חינוך ושירותי בריאות, עם גישה נוחה למרכז אתונה.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
92 מ״ר
קומה
Elevated Ground
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שופץ
2026
מעלית
לא
סוג חימום
Aircondition
קירור
AirCondition
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€280,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
  • מחסן כלול.
מיקום

Vironas

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€280,000
עלות כוללת מוערכת
€309,962+€29,962 מעבר למחיר הבסיס
נכס€280,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€24,7808% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€280,000