זכאי ל-Golden Visa | דירת חדר שינה אחד משופצת במלואה ב-Kallithea, Athens

€260,000 | 59 m² | חדר שינה אחד | חדר רחצה אחד | קומת קרקע | מסירה: אוגוסט 2026

גלו דירה זו בקומת קרקע, משופצת במלואה בשטח של 59 m², באחת השכונות המבוקשות והמחוברות ביותר ב-Athens. הדירה תימסר באוגוסט 2026, ומציעה הזדמנות מיוחדת הן לבעלי דירות והן למשקיעים בינלאומיים המעוניינים לעמוד בתנאי תוכנית ה-Golden Visa היוונית.

הדירה תוכננה תוך התמקדות בתפקודיות ובמגורים מודרניים, וכוללת בנייה איכותית, פריסה יעילה וגימורים ברמה גבוהה. כל אלה הופכים אותה להשקעה מתאימה עם ערך ארוך טווח טוב.

מאפייני הנכס

• שטח פנים של 59 m²

• קומת קרקע

• חדר שינה אחד מרווח

• חדר רחצה מודרני אחד

• סלון מואר

• משופצת במלואה

• מסירה: אוגוסט 2026

• חימום חשמלי עצמאי

• מיזוג אוויר

• כל מכשירי החשמל למטבח כלולים (למעט המקרר)

• חדר אחסון פרטי

• פעמון דלת חכם עם וידאו ומצלמה

• בנייה חסכונית באנרגיה

• זכאי ל-Golden Visa (סף של €250,000)

מיקום מרכזי ב-Kallithea

הדירה שוכנת באחד האזורים המגורים הצומחים ביותר ב-Athens, ונהנית ממיקום אסטרטגי בין מרכז העיר ההיסטורי לבין Athenian Riviera, וזאת בנוחות רבה הן למגורים יומיומיים והן להשקעה.

הדיירים נהנים מ:

• מרחק הליכה לתחנות Metro, ISAP (Green Line), אוטובוס וטרולי, עם גישה ישירה ל-Syntagma Square, ל-Monastiraki, לנמל Piraeus ולנמל התעופה Athens International Airport.

• קרבה ל-Harokopio University ול-Panteion University, וגישה נוחה ל-National and Kapodistrian University of Athens ולמוסדות השכלה גבוהים נוספים.

• במרחק דקות ספורות מ-Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), אחד היעדים המובילים ב-Athens לתרבות, הופעות, פארקים, ספורט ונופש.

• מוקפים בבתי קפה, מסעדות, מאפיות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, חדרי כושר ואווירה שכונתית תוססת.

• גישה מהירה ל-Flisvos Marina, ל-Athenian Riviera ולחופי דרום Athens.

• קשרי דרכים מצוינים דרך Syngrou Avenue, המספקים גישה נוחה למרכז העיר, לאזורי העסקים ולפרברי הדרום.

הזדמנות השקעה מצוינת

Kallithea הפכה לאחד השווקים למגורים עם הביצועים החזקים ביותר ב-Athens, בזכות מיקומה המרכזי, תשתית התחבורה המצוינת, הקרבה למוסדות אקדמיים וגישה נוחה הן למרכז העיר והן לחוף הים.

באזור יש ביקוש שכירות חזק ועקבי מצד סטודנטים, אנשי מקצוע צעירים, תושבי חוץ, שוכרים מתאגידים ומשקיעים בינלאומיים. בשילוב עם התחדשות מתמשכת של השכונות הסמוכות והביקוש המתמשך לדירות מודרניות, הנכס מייצג הזדמנות מצוינת לעליית ערך הון לטווח ארוך והכנסה משכירות יציבה.

בין אם אתם מחפשים בית חדש וסטייליסטי ובין אם השקעה מאובטחת העומדת בתנאי ה-Greek Golden Visa, הדירה מציעה ערך יוצא דופן באחדממוקדי Athens הדינמיים ביותר.

מסירה: אוגוסט 2026

צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת מידע נוסף או לתיאום הצגה פרטית של הזדמנות ההשקעה המצוינת הזו ב-Golden Visa.