מתאים ל-Golden Visa | דירת 2 חדרי שינה משופצת במלואה ב-Kallithea, Athens

| 97 m² | 2 חדרי שינה | חדר רחצה אחד + שירותי אורחים אחד | קומת קרקע | מסירה: אוגוסט 2026

גלו דירה קומת קרקע משופצת במלואה בשטח 97 m² באחת השכונות המבוקשות והמחוברות ביותר ב-Athens. המסירה צפויה באוגוסט 2026. מגורים עכשוויים אלה מציעים הזדמנות יוצאת דופן הן לבעלי דירות והן למשקיעים בינלאומיים המבקשים זכאות במסגרת תוכנית Greek Golden Visa.

הדירה תוכננה תוך התחשבות בתפקודיות ובאורח חיים מודרני, והיא כוללת בנייה איכותית, פריסה יעילה וגימורים ברמה גבוהה. אלה הופכים אותה להשקעה מתאימה עם ערך ארוך טווח טוב.

מאפייני הנכס

• 97 m² שטח פנים

• קומת קרקע

• 2 חדרי שינה מרווחים

• חדר רחצה מודרני אחד

• שירותי אורחים אחד

• סלון מואר

• משופצת במלואה

• מסירה: אוגוסט 2026

• חימום חשמלי עצמאי

• מיזוג אוויר

• כל מכשירי החשמל של המטבח כלולים (למעט המקרר)

• חדר אחסון פרטי

• פעמון וידאו חכם / פעמון מצלמה

• בנייה חסכונית באנרגיה

• מתאים ל-Golden Visa (סף של €250,000)

מיקום מרכזי ב-Kallithea

הדירה נמצאת באחד מאזורי המגורים הצומחים ביותר ב-Athens, ומיקומה האסטרטגי בין מרכז העיר ההיסטורי לבין הריביירה של Athens מעניק נוחות מעולה הן למגורים יומיומיים והן להשקעה.

הדיירים נהנים מ:

• מרחק הליכה לתחנות Metro, ISAP (Green Line), אוטובוס וטרולי, עם גישה ישירה לכיכר Syntagma, לMonastiraki, לנמל Piraeus ולשדה התעופה הבינלאומי Athens International Airport.

• קרבה לHarokopio University ולPanteion University, וגישה נוחה לNational and Kapodistrian University of Athens ולמוסדות להשכלה גבוהה נוספים.

• במרחק דקות ספורות ממרכז התרבות של קרן Stavros Niarchos (SNFCC), אחד היעדים המובילים ב-Athens לתרבות, קונצרטים, פארקים, ספורט ונופש.

• מוקף בבתי קפה, מסעדות, מאפיות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, חדרי כושר ואווירה שכונתית תוססת.

• גישה מהירה לFlisvos Marina, להריביירה של Athens ולחופי דרום Athens.

• קישוריות כבישים מצוינת דרך שדרות Syngrou, המספקת גישה נוחה למרכז העיר, לאזורי העסקים ולפרברי הדרום.

הזדמנות השקעה מצוינת

Kallithea הפכה לאחד משווקי המגורים החזקים ביותר ב-Athens, הודות למיקומה המרכזי, לתשתית התחבורה המצוינת, לקרבה לאוניברסיטאות ולגישה נוחה הן למרכז העיר והן לקו החוף.

באזור יש ביקוש שכירות חזק ועקבי מצד סטודנטים, אנשי מקצוע צעירים, תושבי חוץ, שוכרים עסקיים ומשקיעים בינלאומיים. יחד עם התחדשות מתמשכת של השכונות הסמוכות והביקוש המתמיד לדירות מודרניות, הנכס מייצג הזדמנות מצוינת לעליית ערך הון ארוכת טווח ולהכנסה שכירות יציבה.

בין אם אתם מחפשים בית חדש ומעוצב ובין אם השקעה מאובטחת הזכאית לGreek Golden Visa, הדירה מציעה ערך יוצא דופן באחדממיקומיה הדינמיים ביותר של Athens.

מסירה: אוגוסט 2026

צרו איתנו קשר today למידע נוסף או לתיאום הצגה פרטית של הזדמנות ההשקעה המצוינת הזו ב-Golden Visa.