Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Building, 255 m² · Kallithea

Athens - South · Kallithea
255מ״ר
פנים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 3נבנה 2014
סקירה כללית

המגורים

קאליתאה (אטיקה, פרברים דרומיים), אוונגליסטריה. בניין על מגרש של 150sqm, בשטח בנוי של 255sqm, לא מרוהט, 7 חדרי שינה, 3 קומות: קומת קרקע (30sqm), קומה 1 (75sqm), קומה 2 (75sqm), קומה 3 (75sqm). מצב טוב, שנת בנייה 2014, דירוג אנרגטי C. סלון, הול, 4 מטבחים, 4 חדרי רחצה. סוג חימום: עצמאי (חשמל), מיזוג אוויר, חניה בקומת הקרקע. שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף להר, חזית לרחוב, צבוע, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, מרפסות, מרפסות גדולות, סוככים, מעלית, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, רצפות אריחי קרמיקה, חשמל תלת פאזי, תעריף חשמל לילה מוזל. דלת ביטחון, אזעקה, מצלמות מעקב. יוקרתי, מדרגות פנימיות, מעלית פנימית. מותר בעלי חיים. נכס להשקעה, הצעה מיוחדת, שימוש מסחרי. קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לגן ציבורי (עד 100m), קרוב לשוק (עד 100m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
שטח פנים
255 מ״ר
קומה
3
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
4
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2014
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
Electricity
דירוג אנרגטי
C
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€839,900
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kallithea

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Petralona
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Tavros-Eleftherios Venizelos
    650 מ׳11 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kasomouli
    1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה18 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    5.6 ק״מ15 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Harokopio University
    300 מ׳5 דק׳ הליכה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€839,900
עלות כוללת מוערכת
€919,413+€79,513 מעבר למחיר הבסיס
נכס€839,90091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€74,3318% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€839,900