Argyroupoli Modern Residences – הזדמנות השקעה יוקרתית ב-Golden Visa

Argyroupoli, Athens, Greece

הזדמנות ייחודית לרכישת שתי דירות מודרניות בקומת הקרקע בפרויקט מגורים עכשווי ב-Argyroupoli, אחד מפרברי הדרום המבוקשים ביותר של Athens.

הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם נגישות מצוינת ל-Athenian Riviera, ל-The Ellinikon, ל-Glyfada ולמרכז Athens.

סקירת הפרויקט

• פרויקט: Argyroupoli Modern Residences
• מיקום: Argyroupoli, Athens
• סוג הנכס: דירות מגורים מודרניות
• יחידות זמינות: 2 דירות בלעדיות
• סטטוס: בבנייה / על הנייר
• מסירה: סוף 2026
• קומה: קומת קרקע
• חדרי שינה: 2 לכל דירה
• חדרי רחצה: 1 לכל דירה
• סלון: 1
• מטבח: 1

הזדמנות Golden Visa

שתי הדירות זמינות יחד במחיר רכישה כולל של €400,000 במסגרת חוזה רכישה אחד, ומתאימות לזכאות לאשרת Golden Visa יוונית אחת, בכפוף לדרישות החוקיות החלות.

מבנה זה מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכסים מודרניים בדרום Athens, קרוב ל-The Ellinikon ול-Athenian Riviera.

פוטנציאל השקעה

Argyroupoli הפכה לאטרקטיבית יותר ויותר בזכות מיקומה האסטרטגי בין מרכז Athens לפרברי החוף.

האזור נהנה מ:

• ביקוש מגורים חזק
• קרבה לפרויקט ההתחדשות העירונית The Ellinikon
• גישה נוחה ל-Athenian Riviera
• קישוריות טובה למטרו ולכבישים
• מחירי נכסים נגישים יותר בהשוואה ל-Ellinikon ול-Glyfada הסמוכות
• פוטנציאל צמיחה ארוך טווח בערך הנכס
• ביקוש מצד תושבים מקומיים ושוכרים

התשואה השכירותית המוערכת היא בערך 5–6% בשנה, בהתאם לאסטרטגיית ההשכרה, לתפוסה ולתנאי השוק.

מיקום וקישוריות

הדירות ממוקמות באזור מגורים מבוסס עם גישה נוחה לשירותי היומיום וליעדים מרכזיים.

• תחנת המטרו Argyroupoli – כ-10 דקות הליכה
• The Ellinikon – מרחק של דקות נסיעה ברכב
• Athenian Riviera והאזורים החופיים – גישה נוחה
• Glyfada – כ-10–15 דקות נסיעה ברכב
• מרכז העיר Athens – גישה נוחה
• Acropolis – גישה נוחה דרך המטרו ורשת הכבישים
• סופרמרקטים – כ-5 דקות הליכה
• בתי ספר – כ-5–10 דקות הליכה
• בתי קפה, מסעדות וחנויות מקומיות – באזור הסמוך
• הר Hymettus – גישה נוחה לטיולי רגל ולפעילות בחוץ

The Ellinikon ו-Athenian Riviera

אחד היתרונות המרכזיים של המיקום הוא הקרבה ל-The Ellinikon, אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים באירופה.

המהפך באזור שדה התעופה לשעבר צפוי לשפר עוד יותר את האטרקטיביות של שוק הדרום של Athens הרחב, ולתמוך בביקוש לדירות למגורים, להשכרה ולהשקעה.

במקביל, התושבים נהנים מגישה נוחה ל-Athenian Riviera, לחופים, ל-Agios Kosmas ולאזורי הקניות, האוכל והאורח החיים של Glyfada.

פרויקט מגורים מודרני

הפרויקט כולל שתי דירות בלעדיות הממוקמות בקומת הקרקע של בניין מגורים עכשווי בן ארבע קומות.

שתי הדירות כוללות:

• 2 חדרי שינה
• חדר רחצה אחד
• שטח מגורים פתוח
• מטבח מודרני
• עיצוב אדריכלי עכשווי
• מגורים בקומת קרקע
• מסירה צפויה עד סוף 2026
• מתאימות לשימוש למגורים פרטיים או להשקעה

למה Argyroupoli?

Argyroupoli מציעה שילוב אטרקטיבי של נגישות כלכלית, קישוריות וקרבה לחוף.

בהשוואה למחירי הנכסים הגבוהים בהרבה ב-Ellinikon ובחלקים מסוימים של Glyfada, Argyroupoli מאפשרת למשקיעים להיכנס לשוק הדרום של Athens במחיר נגיש יותר, תוך שמירה על קרבה ליעדי פיתוח ואורח חיים משמעותיים בעתיד.

אפשרות חזקה למשקיעים המחפשים:

✓ זכאות ל-Golden Visa יוונית
✓ שתי דירות מודרניות ברכישה אחת
✓ השקעה כוללת של €400,000
✓ מיקום בדרום Athens
✓ קרבה ל-The Ellinikon
✓ קישוריות למטרו
✓ גישה ל-Athenian Riviera
✓ פוטנציאל הכנסה משכירות
✓ פוטנציאל השקעה ארוך טווח
✓ מסירה עד סוף 2026

למידע נוסף, תוכניות קומה, הדמיות פנים, זמינות ופרטים על Golden Visa, אנא צרו איתנו קשר.