Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Property, 230 m² · Chalkidiki

Chalkidiki
230מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 0
סקירה כללית

המגורים

פרויקט חדש ב-Pefkochori שבחלקידיקי, זוכה פרס אדריכלי כסף לשנת 2025, באחד האזורים המושכים ביותר לתיירות ובעלי הפוטנציאל הגבוה ביותר לפיתוח בסיתוניה, ובאופן ספציפי באזור Glarokavo.

מדובר במתחם מודרני של 8 מגורים יוקרתיים ועצמאיים, ולכל אחד מהם בריכת שחייה פרטית של 21m² ונוף לים יוצא דופן. המתחם ממוקם במיקום מרכזי, ומציע פרטיות מלאה, גישה ישירה לים במרחק של 500 meters, וקרבה לתשתית התיירותית היוקרתית של האזור.

כל וילה מתפרשת על פני 3 קומות (מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה) בשטח כולל של 230 sq.m.

הווילה כוללת סלון, מטבח, 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה.

כל וילה ממוקמת על מגרש פרטי עם 2 מקומות חניה פרטיים. קיים מגוון בגודל המגרשים, כאשר הקטן ביותר הוא 695 sq.m. והגדול ביותר הוא 1,042 sq.m.

הקונספט האדריכלי מבוסס על פונקציונליות, נוחות ובנייה איכותית, ויוצר מגורים ברמה גבוהה, אידיאליים הן למגורי בעלים והן להשכרה תיירותית.

החברה הנזכרת מספקת ערובה להשקעה רווחית, עם אפשרות לניהול מלא של הנכס כאכסון להשכרה לטווח קצר, לפי בחירה.

נכס אידיאלי לקבלת Golden Visa מובטחת באמצעות החברה הנזכרת!

*הפרויקט יימסר בתחילת 2027.

 

 

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
אחר
סטטוס
זמין
שטח פנים
230 מ״ר
קומה
0
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
מרפסת
כן
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

מעלית
לא
חימום
Autonomous
קירור
No
דירוג אנרגטי
A
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€499,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
מיקום

Chalkidiki

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Thessaloniki International Airport "Macedonia"
    84 ק״מ94 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€499,000
עלות כוללת מוערכת
€548,344+€49,344 מעבר למחיר הבסיס
נכס€499,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€44,1628% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€499,000