Golden Visa Eligible Renovated Apartments – Nea Smyrni, Athens
המגורים
דירות משופצות המתאימות ל-Golden Visa – Nea Smyrni, Athens
מדובר במכלול של שתי דירות משופצות ב-Nea Smyrni, Athens, המציע הזדמנות השקעה לרוכשים המחפשים נכס מגורים בבירת יוון.
מסירת הדירות מתוכננת לסוף השנה, והן מוצעות במחירים שונים, בהתאם לגודלן ולחלוקתן. שני הנכסים ממוקמים בקומת קרקע מוגבהת ומציעים שיפוצים מודרניים, ולכן הם מתאימים לשימוש אישי או להשקעה בהשכרה.
מאפייני הנכס
-
דירות משופצות
-
מרוהטת במלואה
-
חימום חשמלי עצמאי
-
מיזוג אוויר
-
מסירה צפויה: סוף 2026
זמינות ומחירון
| דירה | גודל | חדרי שינה | חדרי רחצה | קומה | מחיר | זמינות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| דירה קטנה | 43 m² | 1 | 1 | קומת קרקע מוגבהת | €260,000 | זמינה |
| דירה גדולה | 62 m² | 2 | 1 | קומת קרקע מוגבהת | €285,000 | זמינה |
נקודות עיקריות להשקעה
-
ממוקם ב-Nea Smyrni, Athens
-
שתי אפשרויות דירה עם חלוקות שונות
-
משופץ ומרוהט
-
מסירה צפויה עד סוף 2026
-
מתאים לשימוש למגורים או להשקעה בהשכרה
-
גישה נוחה לשירותים מקומיים ולתחבורה ציבורית
הדירה בגודל 43 m², במחיר €250,000, כוללת חדר שינה אחד, ואילו הדירה הגדולה בגודל 62 m², במחיר €270,000, כוללת שני חדרי שינה.
שני הנכסים מוצגים כהזדמנויות השקעה ב-Golden Visa. הזכאות לפי הוראות Golden Visa היוונית הרלוונטיות חייבת להיבדק על ידי היועץ המשפטי של הקונה, לרבות אימות מסמכי הנכס והדרישות המשפטיות הרלוונטיות.
מה כלול
נכס
- סוג
- פרויקט פיתוח
- סטטוס
- זמין
- קומה
- Elevated Ground
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Electricity
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- מחיר לפי בקשה
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
Chrisaki
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתAlexander the Great1 ק״מ16 דק׳ הליכה
- חשמליתAghia Paraskevi1 ק״מ3 דק׳ נסיעה16 דק׳ הליכה
- חשמליתΑγίας Φωτεινής-Πλατεία1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה18 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus4.5 ק״מ12 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהHarokopio University1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.