Apartment, 49.85 m² · Agios Dimitrios
המגורים
Park Residency שממוקם באזור שקט וירוק באגיוס דימיטריוס.
הפרויקט כולל 9 דירות בסך הכל, לרבות יחידות המתאימות לתוכנית Golden Visa היוונית, ומציע את הנוחות של חניה תת-קרקעית.
מאפיינים עיקריים:
מחיצות לבנים לעמידות ולבידוד אקוסטי
דירות מרווחות עם תכנון פונקציונלי
כניסה פרטית ומרפסת קטנה ונעימה
חניה תת-קרקעית
מיזוג אוויר לחימום ולקירור
דוד שמש לחימום מים
יתרונות המיקום:
שכונת מגורים שקטה
סמוך לפארק ולמגרש משחקים לילדים
קרוב לכבישים ראשיים ולתחנת מטרו (קו 2)
גישה נוחה למרכז העיר, לאזורי החוף ולנמל התעופה הבינלאומי של אתונה
הנכס מציע סביבת מגורים נוחה עם פוטנציאל השקעה חזק, מתאים הן לשימוש אישי והן להשכרה לטווח ארוך במסגרת תוכנית Golden Visa.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 49.85 מ״ר
- קומה
- 1
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1995
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 3
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- FanCoil
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €330,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מרפסת פרטית.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
Ethnikis Antistaseos
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוIlioupoli850 מ׳14 דק׳ הליכה
- מטרוAlimos1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
- מטרוAgios Dimitrios1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus7.6 ק״מ20 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο3.8 ק״מ10 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.