Apartment, 70 m² · Gizi - Pedion Areos
המגורים
דירת 2 חדרי שינה משופצת ומרוהטת ב-Gyzi, הזדמנות השקעה ל-Golden Visa
דירת 2 חדרי שינה בשטח של 70.30 m², משופצת במלואה ומרוהטת במלואה ב-Gyzi, המציעה למשקיעים בינלאומיים אפשרות לשלב זכאות ל-Greek Golden Visa עם השקעה למגורים במיקום טוב במרכז Athens.
Gyzi נמצאת קרוב ללב Athens ומציעה איזון בין נגישות למרכז העיר לבין האווירה של שכונת מגורים מבוססת. חנויות, מסעדות ושירותים יומיומיים זמינים בקלות, ובנוסף קישורי התחבורה הציבורית של האזור מספקים גישה נוחה לחלקים אחרים של העיר.
המיקום נהנה מקישורי מטרו קרובים, ביניהם Ampelokipi ו-Panormou בקו 3 ו-Victoria בקו 1, המחברים את הדיירים למרכז Athens ולרשת המטרו הרחבה יותר. עבור משקיע המשכיר דירה, רמת קישוריות זו יכולה להיות יתרון חשוב כשמכוונים לשוכרים שרוצים לגור קרוב למרכז בלי להיות בהכרח באזורי התיירות הצפופים ביותר.
הנכס ממוקם גם בקרבת Pedion tou Areos, אחד משטחי הירק העירוניים הגדולים של Athens. הקרבה לפארק גדול כל כך מעניקה לדירה יתרון נוסף מבחינת אורח החיים, ומאפשרת לדיירים גישה לשטחים ירוקים פתוחים ולאזורי נופש, תוך שהם נשארים במרחק נגיש ממרכז Athens.
עם 70.30 m² של שטח, שני חדרי שינה, שיפוץ מלא וריהוט שכבר מותקן, הדירה מתאימה במיוחד למשקיעים המחפשים נכס שיכול לפנות לשוק שכירות רחב יותר מאשר השקעה טיפוסית בדירת חדר אחד או סטודיו.
מאפייני הנכס:
- 70.30 m²
- 2 חדרי שינה
- משופצת במלואה
- מרוהטת במלואה
- קומת קרקע
- מתאימה ל-Golden Visa
- קרובה למרכז Athens
- קישורי תחבורה ציבורית מצוינים
- גישה לקווי מטרו 1 ו-3
- קרובה ל-Pedion tou Areos ולשטחים ירוקים נרחבים
- מתאימה להשקעה להשכרה לטווח ארוך
- נכס מוכן לשימוש
למשקיעים המחפשים נכס Golden Visa בעל פוטנציאל מגורים ממשי, דירה זו משלבת את היתרונות של בית בן 2 חדרי שינה משופץ עם הקישוריות, השירותים וגישה לשטחים ירוקים שיכולים לתמוך בביקוש שוכרים לטווח ארוך.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 70 מ״ר
- קומה
- Ground
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €250,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
Gkyzi - Arios Pagos
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.