בית טורי בודד זכאי ל-Golden Visa | 60 sqm | 2 חדרי שינה | Aigaleo, Athens | €250,000

גלו את הבית הטורי הבודד החדש הזה באזור Aigaleo המתפתח במהירות, אחד מאזורי ההשקעה המבטיחים ביותר במערב Athens. הבית זכאי ל-Greek Golden Visa (קטגוריית €250,000), והמגורים המודרניים הללו מציעים שילוב מצוין של מגורים עכשוויים, ביקוש שכירות חזק ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך.

בשטח כולל של כ-60 sqm, הנכס תוכנן בקפידה כדי למקסם נוחות ותפקודיות. בנכס שני חדרי שינה מרווחים, חדר רחצה מודרני צמוד לחדר שינה, חדר רחצה נוסף לאורחים, וסלון מואר בתכנון פתוח עם מטבח מאובזר במלואו, והוא אידיאלי לזוגות, לאנשי מקצוע צעירים, לסטודנטים או למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות יציבה.

מאפייני הנכס

• 2 חדרי שינה

• חדר רחצה אחד צמוד לחדר שינה

• חדר רחצה אחד לאורחים

• מטבח מאובזר במלואו

• מקרר, תנור, כיריים, מיקרוגל וקולט אדים כלולים

• כל מכשירי החשמל החיוניים כלולים

• מערכת בידוד תרמי חיצונית בעובי 7 cm

• מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית מסוג EUROPA ברמה גבוהה

• חלונות זכוכית כפולה

• תריסים חשמליים

• מערכת חשמל Hager

• אריחי קרמיקה ספרדיים באיכות גבוהה

• הכנה מוקדמת למערכת אזעקה

• הכנה מוקדמת למצלמות אבטחה (CCTV)

• דירוג אנרגטי A

מיקום מצוין

הנכס ממוקם בשכונת מגורים שקטה ב-Aigaleo, וממנו יש גישה מיידית לשירותים יומיומיים, תוך קרבה למרכז Athens.

אתרים וקווי תחבורה בקרבת מקום:

• כ-530 m מתחנת המטרו Agia Marina

• כ-950 m מתחנת המטרו Aigaleo

• מרחק הליכה מבתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת

• קרוב לפארקים ולשטחים ציבוריים ירוקים

• גישה נוחה ל-Iera Odos ולרשתות הכבישים הראשיות

• במרחק של דקות ספורות מ-University of West Attica, אחת האוניברסיטאות הגדולות ביוון

ביקוש חזק לשכירות

Aigaleo הפכה לאחד משווקי המגורים הצומחים ביותר ב-Athens, בזכות הקישוריות המצוינת למטרו, אורח חיים נגיש וכלכלית, והתשתיות המתרחבות. האזור מושך:

• סטודנטים

• צוות רפואי

• אנשי מקצוע צעירים

• משפחות

• שוכרים בינלאומיים שעוברים ל-Athens

הקרבה ל-University of West Attica, לשתי תחנות של Metro Line 3, והגישה הישירה למרכז העיר, יוצרות ביקוש שכירות עקבי לאורך כל השנה, וזה הופך את הנכס למתאים הן להשכרה למגורים לטווח ארוך והן לתיקי השקעות.

הזדמנות השקעה

הבית הטורי הבודד הזה זכאי במסגרת קטגוריית ההשקעה Greek Golden Visa €250,000, ומציע הזדמנות אטרקטיבית להבטיח מגורים באירופה באמצעות נדל"ן, תוך בעלות על נכס איכותי וחסכוני באנרגיה באחת השכונות המתפתחות ביותר ב-Athens.

בין אם אתם מחפשים השקעה בטוחה, מגורים מודרניים או נכס בעל פוטנציאל שכירות מצוין, הבית הזה מייצג ערך יוצא דופן בשוק הנדל"ן של Athens כיום.