Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 4,080 m² · Nea Ionia

Athens - West · Nea Ionia · Kakkavas
4,080מ״ר
פנים
—
חדרי שינה
—
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1986
סקירה כללית

המגורים

 

 

הנכס מורכב מ-6 קומות :

מרתף A בשטח 750 sq metres עם גובה תקרה של 6 metres

מרתף B בשטח 700 sq metres לשימוש חניה ואחסון 

קומת קרקע מוגבהת: 680 sq metres

קומה 1 בשטח 680 sq 

קומה 2 בשטח 680 sq

קומה 3 בשטח 680 sq

מאפיינים נוספים :

2 מעליות נוסעים ומעלית שירות כבדה אחת

12 מקומות חניה פתוחים בשטח הפתוח של הבניין 

בניין פינתי עם חזית כפולה ואור טבעי מכל הכיוונים, ממרתף A ומכל הקומות.

ממוקם בשכונה מגורים שקטה, קרוב מאוד למרכז Nea Ionia ולשוק המסחרי המרכזי של האזור. 

שם ניתן למצוא את כל חנויות הקמעונאות המרכזיות, בתי ספר, בנקים, בתי קפה, מסעדות, ברים, שטחים פתוחים רבים לפעילות ספורט וגינות.

בנוסף, אצטדיון הכדורגל AEK ARENA נמצא בסמוך. ATHLETIC UNION OF INSTABUL 

הנכס ממוקם במרחק הליכה של 300 metres בלבד מתחנת ISAP של הרכבת החשמלית באתונה ומתחנת המטרו החדשה שנמצאת כעת בבנייה באותו מקום. 

Nea Ionia הוא אזור מחובר היטב, קרוב למרכז אתונה, במרחק של 10 - 15 דקות בלבד ברכב, או מהיר אף יותר ברכבת החשמלית ISAP לתנועה היומיומית שלכם. 

NEA IONIA, מחוז יפה של אתונה שמשלב בצורה מושלמת חיי עיר עם איכות חיים גבוהה בכל היבט.

צרו קשר לקבלת מידע נוסף 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
4,080 מ״ר
קומה
Ground
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
1986
קומות בבניין
6
מעלית
כן
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€4,000,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kakkavas

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Pefkakia
    300 מ׳5 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Perissos
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Nea Ionia
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School Saint Paul
    2.5 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών
    4.8 ק״מ12 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ23 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€4,000,000
עלות כוללת מוערכת
€4,359,182+€359,182 מעבר למחיר הבסיס
נכס€4,000,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€354,0008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€4,000,000