זכאי ל-Golden Visaזמין
Apartment, 38 m² · Center of Thessaloniki
Thessaloniki - Municipality · Center of Thessaloniki · Ladadika
38מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 1965שופץ 2026
38מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
5
קומה
1965
שנת בנייה
2026
שופץ
סקירה כללית
המגורים
בניין משרדים בקומה 5, שהוסב לשימוש למגורים, במיקום טוב בסמוך לנמל ולמרכז. עבודות התכנון נמשכות, ועבודות השיפוץ יתחילו בקרוב. הנכס כולל ריהוט ומכשירי חשמל.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 38 מ״ר
- קומה
- 5
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1965
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 6
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Electricity
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €250,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
מיקום
Ladadika
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוVenizelou550 מ׳9 דק׳ הליכה
- מטרוΔημοκρατίας600 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוAgias Sofias900 מ׳14 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיGerman School of Thessaloniki7.9 ק״מ20 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהAristotle University of Thessaloniki2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהThessaloniki International Airport "Macedonia"13 ק״מ15 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€250,000
עלות כוללת מוערכת
€277,307+€27,307 מעבר למחיר הבסיס
נכס€250,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€22,1258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.