Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 51.3 m² · Piraeus

Piraeus
51.3מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 1994שופץ 2027
סקירה כללית

המגורים

פיראוס – הנמל הגדול ביותר בים התיכון
פיראוס היא הנמל המוביל בים התיכון, הן בתנועת נוסעים והן בפעילות מסחרית. מבקרים רבים באתונה רואים בה בעיקר תחנת מעבר בדרכם לאיי הים האגאי.

טיול חוף נעים:
מתחנת המטרו יוצאים להליכה נעימה לאורך הנמל:

  • מצאו את פסל האריה בכניסה לנמל

  • עברו ליד האקדמיה הימית

  • המשיכו דרך Peiraiki ו-Zea Marina

  • הסיום במיקרוליימנו – מקום מושלם לארוחה על שפת הים או לקפה

פארק Lipasmata Drapetsonas:
בעבר היה כאן מפעל, והאזור הפך לפארק שקט עם נוף לים. זהו מקום נהדר לצפייה בספינות הגדולות הנכנסות לנמל.

הבניין:

  • 9 קומות

  • 17 דירות של חדר שינה אחד

  • 4 מיזונטות של חדר שינה אחד

שילוב מושלם של נוחות וחיים על שפת הים.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
51.3 מ״ר
קומה
4
מפלסים
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
מרפסת
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1994
שופץ
2027
קומות בבניין
9
מעלית
כן
סוג חימום
Aircondition
קירור
AirCondition
דירוג אנרגטי
B
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€315,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
מיקום

Piraeus

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Agia Triada
    150 מ׳2 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Akti Poseidonos
    200 מ׳3 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Piraeus
    250 מ׳4 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    250 מ׳4 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    University of Piraeus
    900 מ׳14 דק׳ הליכה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    27 ק״מ30 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€315,000
עלות כוללת מוערכת
€348,060+€33,060 מעבר למחיר הבסיס
נכס€315,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€27,8788% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€315,000