Altın Vize Yatırım Fırsatı – Esnek Konut Dönüşümü Patras Merkezinde
Konut hakkında
Altın Vize Yatırım Fırsatı – Patras'ın Kalbinde Esnek Konut Dönüşümü
2002 yılında inşa edilen modern bir binanın 3. katında bulunan, Trion Navarchon yaya caddesi üzerinde, popüler Psila Alonia Meydanı'nın yanı başında yer alan bu istisnai mülk, Patras'ın en arzu edilen mahallelerinden birinde Altın Vize yatırım fırsatı sunmaktadır.
Şu anda ofis olarak yapılandırılan mülk, 2026 yılında eksiksiz bir renovasyon yapılacak ve konut kullanımına dönüştürülecektir. Alıcı iki yatırım konfigürasyonundan birini seçebilir:
- Bir geniş 80 m². iki yatak odalı daire, veya
- Yaklaşık 40 m². olan iki bağımsız bir yatak odalı daire, kira gelirini ve yatırım getirilerini maksimize etmek için.
Birinci sınıf konumu, şehir merkezine, restoranlar, kafeler, toplu taşıma, alışveriş caddeleri ve Üniversiteye kolay erişim sağlayarak, öğrenciler, profesyoneller ve çiftler için oldukça çekici hale getirmektedir.
Mülk Özellikleri:
✅ Trion Navarchon yaya caddesinde birinci sınıf konum, Psila Alonia Meydanı'nın yanı başında
✅ Boyut: 80 m².
✅ Kat: 3. Kat
✅ İnşa Yılı: 2002
✅ Mevcut Kullanım: Ofis
✅ 2026 yılında konut kullanımına dönüşümü için eksiksiz renovasyon planlanmaktadır
✅ İki mevcut düzen:
- Bir 80 m². 2 yatak odalı daire, veya
- İki bağımsız 40 m². bir yatak odalı daire
✅ Yüksek kaliteli bitişler ile modern tasarım
✅ Klima
✅ Alüminyum pencere çerçeveleri
✅ Güvenlik kapısı
✅ Çağdaş mutfak ve banyo(lar)
Yatırım Vurgularıİ
Bu proje, Yunan Altın Vize uygunluğu ve güçlü kira getirileri arayan yatırımcılar için özel olarak tasarlanmıştır.
Esnek düzen, alıcıya geniş bir iki yatak odalı daire veya iki bağımsız bir yatak odalı daire arasında seçim yapma olanağı tanıyarak, kira potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. Konum, öğrenciler, genç profesyoneller, çiftler ve hem uzun vadeli hem de kısa vadeli kiralamalar için idealdir.
Renovasyon çalışmalarının 2026 yılında tamamlanması planlanmaktadır, Patras'ın en prestijli ve canlı mahallelerinden birinde modern bir konut mülkü teslim edilecektir.
💰 Satış Fiyatı: Talep üzerine
📞 İletişim: +30 6987098983
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Daire
- Durum
- Available
- İç alan
- 80 m²
- Kat
- 3
- Balkon
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 2002
- Yenilenmiş
- 2026
- Asansör
- Evet
- Soğutma
- AirCondition
- Depo
- Hayır
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Hayır
Finansal
- İstenen fiyat
- Fiyat talep üzerine
- Golden Vize kademesi
- Kademe 01 · €250k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş mülk.
- Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
- Özel balkon.
- Binada asansör erişimi.
Patra
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Patra: Tarih, Deniz ve Yatırımın Buluştuğu Şehir
Patra sunduğu fırsatlar, yüksek yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeliyle ideal bir tercih olacaktır
Yakında neler var
- Agios Andreas · Banliyö Treni~10 dk yürüme
- Patras · Banliyö Treni~15 dk yürüme
- Araxos Airport · Havalimanı~30 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.