Golden Visa Yatırım Projesi – Patras Marina Yakınında 4 Modern Çatı Katı Dairesi
Konut hakkında
Altın Vize Yatırım Projesi – Patras Marina Yakınında 4 Modern Loft Apartman
36 Thrakis Caddesi'nde, Patras Marina'dan sadece 100 metre uzakta yer alan olağanüstü bir Altın Vize yatırım fırsatı. Bu proje, zemin kat ticari mülkün dört çağdaş loft apartmana tamamen dönüştürülmesini içermekte olup, yüksek kaliteli kiralık konaklama talebinin artan talebini karşılamak amacıyla tasarlanmıştır.
1990 yılında inşa edilen, iyi bakımlı bir konut binasında yer alan mülk, mükemmel erişilebilirlik ile stratejik bir konuma sahiptir. Mülkün bir cadde yukarısında Patras Üniversitesi'ne ve şehir merkezine sık otobüs bağlantıları bulunan ana bir cadde yer almakta olup, bu konum hem öğrenciler hem de genç profesyoneller için oldukça çekicidir.
Projenin 2026 yılı sonuna kadar tamamlanması beklenmekte ve tamamen donanımlı, modern loft apartmanlar kiralamaya hazır halde teslim edilecektir.
Proje Özellikleri:
✅ Prime konum – Patras Marina'dan 100 metre uzakta
✅ Adres: 36 Thrakis Caddesi, Patras
✅ Mevcut mülk: Zemin kat perakende alanı
- 160 m² zemin kat
- 93 m² ara kat
✅ 4 modern loft apartmana dönüştürme
✅ Loft büyüklüğü: her biri 60–67 m²
✅ Şu özelliklerle tamamen donanımlı şekilde teslim: - Klima
- Giyim mutfağı
- Elektrikli cihazlar
✅ Çağdaş iç tasarım ve yüksek kaliteli bitişler
✅ Tamamlanma tarihi: 2026 yılı sonu
✅ Sakin bir mahallede geniş bir konut binasında bulunmakta
✅ Üniversite ve Patras şehir merkezine doğrudan erişimle mükemmel toplu taşıma
Yatırım Avantajları
Proje özellikle kiralama piyasası için tasarlanmış olup, öğrenciler, genç profesyoneller ve çiftleri çekmeye yönelik tasarlanmıştır.
Tahmini aylık kiralama geliri: loft başına €550–€600, cazip bir kiralama getirisi ve mükemmel uzun vadeli yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bu, Yunan Altın Vize uygunluğu arayarak aynı zamanda Patras'ın en umut verici konumlarından birinde yeni geliştirilen gelir getiren bir mülk satın almak isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır.
💰 Satış Fiyatı: 225.000€/ her loft
📞 İletişim: +30 6987098983
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Daire
- Durum
- Available
- İç alan
- 65 m²
- Kat
- Ground
- Oturma odası
- 1
- Yatak odası
- 1
- Banyo
- 1
- Balkon
- Hayır
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 1990
- Yenilenmiş
- 2026
- Asansör
- Hayır
- Isıtma türü
- Aircondition
- Soğutma
- AirCondition
- Depo
- Hayır
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Evet
Finansal
- İstenen fiyat
- €225.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 01 · €250k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş mülk.
- Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Achaia
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Patras · Banliyö Treni~20 dk yürüme
- Agios Andreas · Banliyö Treni~5 dk araçla
- Araxos Airport · Havalimanı~35 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.