Golden Vize'ya uygunMüsait

Dükkan Dönüştürülmüş 3 Stüdyo - Altın Vize İçin Uygun

Achaia
90
İç alan
3
Yatak odası
3
Banyo
Ground
Kat
1975
İnşaat yılı
2025
Yenilenmiş
Genel bakış

Konut hakkında

🏢 Satılık – Merkezi Patras'ta 3 Bağımsız Studio Dairenin Bulunduğu Yenilenmiş Gayrimenkul

Patras'ın kalbinde olağanüstü bir yatırım fırsatı! Bu ticari alan tamamen yenilenmiş üç studio daire olarak dönüştürülmüştür ve uzun vadeli veya kısa vadeli kiralama için harika esneklik ve kiralama potansiyeli sunmaktadır.

🔹 Gayrimenkul Detayları:

  • İki studio zemin kattan, her biri 25 m²

  • Bir küçük daire bodrum katta, 40 m²

  • Tüm birimler yakın zamanda modern tasarım estetikleriyle yenilenmiştir

🛠️ Olanaklar:

  • Elektrikli aletlerle tam donanımlı

  • Tüm birimlerde klima

  • Güvenlik kapıları kurulu

  • Anahtar teslim yatırım – hemen gelir getirmeye hazır

📍 Konum Özellikleri: Patras'ın en merkezi alanlarından birinde yer alan gayrimenkul, ana toplu taşıma, alışveriş caddelerine, süpermarketlere, kafelere ve önemli kültür merkezlerine sadece birkaç adım uzaklıktadır. Stratejik konumu, öğrenciler, profesyoneller veya şehir merkezinde rahat ve konforlu konaklama arayan turistler için idealdir.

💰 Fiyat: 240.000€
📞 İletişim: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Yunanistan

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
90 m²
Kat
Ground
Oturma odası
3
Yatak odası
3
Banyo
3
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
1975
Yenilenmiş
2025
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Soğutma
Autonomous
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€240.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Achaia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Patras · Banliyö Treni~10 dk yürüme
  • Agios Andreas · Banliyö Treni~5 dk araçla
  • Araxos Airport · Havalimanı~35 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€240,000
Tahmini toplam maliyet
€267,307+€27,307 temel fiyatın ötesinde
Mülk€240,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€22,1258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€240.0002.667 €/m²