Bina, 170 m² · Imittos

Ano Hymettus'ta, bölgenin en gelişmekte olan alanlarından birinde, yeni PYRKAL Parkı'na yalnızca 100 metre ve Dafni Metro İstasyonu'na 7 dakika yürüme mesafesinde, toplam alanı 170 m² olan, 160 m²'lik bir arsa üzerinde konumlanmış mükemmel bir köşe bina satılıktır. Tamamen yenilenmiş ve gunite ile statik olarak güçlendirilmiş bu bina, hem yatırım amaçlı geliştirme hem de sahibi tarafından kullanım veya profesyonel kullanım için idealdir. Mülk, her biri kendi bağımsız girişine sahip 45 m², 45 m² ve 84 m² büyüklüğünde üç bağımsız daireden oluşmakta olup mutlak özerklik ve kullanım esnekliği sunmaktadır. Üç konutun tamamı zaten kiralanmış durumdadır; bu da yeni malik için anında gelir elde edilmesini sağlamaktadır. 1968 yılında inşa edilen, tamamen yenilenmiş, enerji sınıfı A olan bu bina iki katta (zemin kat ve 1. kat) geliştirilmiş olup toplam 4 yatak odası, 3 oturma odası, 3 mutfak, 3 banyo ve WC içermektedir. Fan coil, klima, güneş enerjili su ısıtıcısı, güvenlik kapısı ve alarm sistemi ile donatılmış bağımsız bir soğutma-ısıtma sistemine sahiptir. Mülk özellikle aydınlık, ferah, köşe konumlu ve cepheli olup doğu yönelimlidir; geniş verandalara ve güzel bir bahçeye sahiptir. Çerçeveler çift camlı ve sinekliklidir, zeminler ise seramik kaplıdır. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu mülk, lüks ve özellikle iyi bakımlı bir yapıya sahiptir; market, ulaşım araçları, okullar, parklar, meydanlar, süpermarketler, bankalar, eğlence mekânları ve spor tesislerine doğrudan erişim imkânı sunmaktadır. PYRKAL'ın büyük kentsel yenileme projesinin yanında, stratejik bir konumda, yüksek değer artış potansiyeline sahip mükemmel bir yatırım fırsatıdır. Hazır gelir arayan yatırımcılar için ideal olmakla birlikte, önemli gelecek değerine sahip bir mülktür. Ref. 23439-X